Bidrag Boliger til salg Boliger til leje 


Har du set debatten kun om  boliglån?


Sponsorerede links:
 BULGARIEN BO


Artikler på Udvandrerne.dk+ fordelt på lande:
10.0
Show details for AustralienAustralien
22.5
Show details for BelgienBelgien
96.1
Show details for BrasilienBrasilien
77.1
Show details for BulgarienBulgarien
15.0
Show details for ChileChile
110.0
Show details for CypernCypern
10.0
Show details for DanmarkDanmark
1-10.0
Show details for EireEire
1-10.0
Show details for EnglandEngland
1-5.0
Show details for EstlandEstland
76.4
Show details for EUEU
10.0
Show details for EuropaEuropa
110.0
Show details for Forenede Arabiske EmiraterForenede Arabiske Emirater
912.1
Show details for FrankrigFrankrig
10.0
Show details for GhanaGhana
10.0
Show details for GibraltarGibraltar
52.0
Show details for GrækenlandGrækenland
110.0
Show details for GuadeloupeGuadeloupe
22.5
Show details for IndienIndien
365.0
Show details for ItalienItalien
110.0
Show details for Kanariske ØerKanariske Øer
15.0
Show details for Kap VerdeKap Verde
13-1.2
Show details for KinaKina
46.3
Show details for KroatienKroatien
30.0
Show details for LiechtensteinLiechtenstein
20.0
Show details for LuxembourgLuxembourg
1-5.0
Show details for MalawiMalawi
10.0
Show details for New ZealandNew Zealand
710.0
Show details for NorgeNorge
110.0
Show details for PanamaPanama
27.5
Show details for PolenPolen
65.8
Show details for PortugalPortugal
110.0
Show details for RumænienRumænien
110.0
Show details for RuslandRusland
31.7
Show details for SchweizSchweiz
15.0
Show details for SingaporeSingapore
27.5
Show details for SkandinavienSkandinavien
321.9
Show details for SpanienSpanien
111.4
Show details for StorbritannienStorbritannien
395.8
Show details for SverigeSverige
210.0
Show details for SydafrikaSydafrika
165.9
Show details for ThailandThailand
15.0
Show details for TjekkietTjekkiet
212.9
Show details for TyrkietTyrkiet
303.7
Show details for TysklandTyskland
110.0
Show details for UkraineUkraine
275.6
Show details for USAUSA
901.8
Show details for VerdenVerden
10.0
Show details for VietnamVietnam
66.7
Show details for ØstrigØstrig

Print version Anbefal Del på Facebook
Udvandrerne.dk+
Artikel i fuld længde med tilladelse fra Berlingske Tidende 

Andelsboliger i Spanien

I stedet for at smide to millioner kroner på bordet for en lejlighed, kan man nøjes med 600.000 kr. plus en månedlig ydelse. Andelskonceptet er nået til Spanien, og firmaet bag har store forventninger til salget, som netop er startet.


Af Marianne Sommer


Nu er det ikke længere nødvendigt at hoste op med hele beløbet for en ejerbolig i Spanien. Ejendomsmæglerfirmaet Livingstones har nemlig netop lanceret andeskonceptet under de sydlige himmelstrøg, nærmere betegnet på Costa del Sol i Spanien.

»Det er en norsk andelsboligforening, der køber lejlighederne, og så skal køberne kun lægge 30 pct. af købesummen. Det er særligt interessant for den ældre målgruppe, som kan have svært ved at låne et stort beløb, da de på grund af deres høje alder ikke kan nå at tilbagebetale det. Men det giver også andre kunder mulighed for at få en bolig, de ellers ikke ville have råd til,« fortæller Laila Albæk Salem fra Livingstones.

Helt konkret betyder det, at solglade danskere kan få en splinterny lejlighed på 74 kvadratmeter med en 23 kvadratmeter stor altan nær kyst eller golfbane for omkring 520.000 kroner. Her vil den månedlige ydelse være 3.700 kroner efter skat med afdragsfrie lån. Til de, der har flere penge at rutte med, kan en 110 kvadratmeter stor andelslejlighed med 54 kvadratmeter udeareal fordelt på en altan og tagterrasse købes for 754.000 kroner. Den koster cirka 5.200 kroner at bo i om måneden.

Firmaet har dog også lejligheder til salg, hvor andelen koster helt op til 7,5 million kroner, og interesserede kan få købet financieret af Sparbank Vest.

Vær opmærksom på lånene

Så vidt vides er der ikke andre på banen med andelsboliger i udlandet. Heller ikke BG-Bank, som ellers gør sig meget i konceptet her i landet. Cheføkonom, Anne Buchardt, synes at projektet lyder interessant, men gør opmærksom på, at en stigende rente kan drille.

»Mange tror, at den månedlige ydelse ligger nogenlunde fast, og så kan de få sig en slem overraskelse, hvis renten trækker opad, som vi ser det i øjeblikket. Men hvor meget, det betyder, afhænger naturligvis af, hvilket lån andelsforeningen har,« siger hun og tilføjer: »Det er vores erfaring, at det ofte lige så godt kan betale sig at købe boligen, så derfor vil jeg råde folk til at konsultere deres bank, inden de kaster sig ud i investeringen. Og så skal købere huske på, at de reelt ikke er boligejere, men ejere af en andel af andelsforeningens formue og brugsretten til boligen.«

Forskellen mærkes dog ikke i det daglige, og ønsker andelshaverne at sælge, er de frit stillet til at sælge til hvem, de vil og til hvilken pris, de ønsker. Livingstones fremhæver også, at andelskøberne sparer de 10 pct. af købesummen, som det koster at købe ejerboliger. Samtidig følger beskatnings- og arvereglerne de norske love. Det betyder, at renteudgifterne kan trækkes fra, og hvad angår arv, kan den efterladte ægtefælle sidde i uskiftet bo, hvilket ikke er tilfældet med en ejerbolig i Spanien.

Alt i alt har Livingstones store forventninger til salget, som netop er startet. Der er masser lejligheder at vælge imellem i de seks store boligomplekser, som foreløbig er bygget.




Artiklen taler efter webmasterens mening LIDT FOR at flytte til - eller på anden måde interessere sig for - Spanien.

 Anbefal (Klik, hvis du vil give skribenten et skulderklap)

Artiklen er første gang offentliggjort i Berlingske Tidende.
Savner du danske nyheder?
Klik på logoet, og få den elektroniske udgave af Berlingske Tidende hver dag i 4 uger for kun 50 kr. (normalpris 199 kr.). Få samtidig adgang til masser af andre fordele på Berlingske Tidendes digitale univers – Berlingske VIP. Du kan bl.a. søge i vores store nyhedsarkiv, se børsnyt, læse artikler fra Berlingske Nyhedsmagasin og meget mere.




Denne artikel handler om...

Klik på linksene for at se alle bidrag om de pågældende ord

Land *):
Spanien






Kategori:
Bolig


Aspekt:
Finansiering









*) Et klik på landenavnet giver en detaljeret oversigt med bidrag om Spanien fordelt på både kategorier og aspekter






Omtalte personer:
Anne Burchardt, Laila Albæk Salem

Omtalt sted:
Re/Max Livingstones < Virum/Sorgenfri











=>  Ressourcer om Spanien (282 i alt)
=>  Kendte udlandsdanskere i Spanien (185 i alt)
=>  Annoncer om Spanien (34 i alt)

Direkte webadresse til dette dokument på Udvandrerne.dk+:
http://www.udvandrerne.dk/JLKM/Udvandre.nsf/Uniq/1433743Source

€
Oprettet d. 04/09/2006
© 2002 - 2012 Udvandrerne.dk

Set , gange
Anbefalet gange
Udprintet gange