Spekulationer om skatten?
Find inspiration i investor-forum.
Sponsorerede links:
 BULGARIEN BO
Artikler på Udvandrerne.dk+ fordelt på lande:
| 1 | 0.0 |
 | Australien |
|  |
| 2 | 2.5 |
| Belgien |
| |
| 9 | 6.1 |
| Brasilien |
| |
| 7 | 7.1 |
| Bulgarien |
| |
| 1 | 5.0 |
| Chile |
| |
| 1 | 10.0 |
| Cypern |
| |
| 1 | 0.0 |
| Danmark |
| |
| 1 | -10.0 |
| Eire |
| |
| 1 | -10.0 |
| England |
| |
| 1 | -5.0 |
| Estland |
| |
| 7 | 6.4 |
| EU |
| |
| 1 | 0.0 |
| Europa |
| |
| 1 | 10.0 |
| Forenede Arabiske Emirater |
| |
| 91 | 2.1 |
| Frankrig |
| |
| 1 | 0.0 |
| Ghana |
| |
| 1 | 0.0 |
| Gibraltar |
| |
| 5 | 2.0 |
| Grækenland |
| |
| 1 | 10.0 |
| Guadeloupe |
| |
| 2 | 2.5 |
| Indien |
| |
| 36 | 5.0 |
| Italien |
| |
| 1 | 10.0 |
| Kanariske Øer |
| |
| 1 | 5.0 |
| Kap Verde |
| |
| 13 | -1.2 |
| Kina |
| |
| 4 | 6.3 |
| Kroatien |
| |
| 3 | 0.0 |
| Liechtenstein |
| |
| 2 | 0.0 |
| Luxembourg |
| |
| 1 | -5.0 |
| Malawi |
| |
| 1 | 0.0 |
| New Zealand |
| |
| 7 | 10.0 |
| Norge |
| |
| 1 | 10.0 |
| Panama |
| |
| 2 | 7.5 |
| Polen |
| |
| 6 | 5.8 |
| Portugal |
| |
| 1 | 10.0 |
| Rumænien |
| |
| 1 | 10.0 |
| Rusland |
| |
| 3 | 1.7 |
| Schweiz |
| |
| 1 | 5.0 |
| Singapore |
| |
| 2 | 7.5 |
| Skandinavien |
| |
| 32 | 1.9 |
| Spanien |
| |
| 11 | 1.4 |
| Storbritannien |
| |
| 39 | 5.8 |
| Sverige |
| |
| 2 | 10.0 |
| Sydafrika |
| |
| 16 | 5.9 |
| Thailand |
| |
| 1 | 5.0 |
| Tjekkiet |
| |
| 21 | 2.9 |
| Tyrkiet |
| |
| 30 | 3.7 |
| Tyskland |
| |
| 2 | 7.5 |
| Ukraine |
| |
| 27 | 5.6 |
| USA |
| |
| 90 | 1.8 |
| Verden |
| |
| 1 | 0.0 |
| Vietnam |
| |
| 6 | 6.7 |
| Østrig |
| |
|
| Udvandrerne.dk+ | Artikel i fuld længde med tilladelse fra Berlingske Tidende |
En dansker i Albufeira Sam Jensen går snart i gang med at bygge sit eget drømmehus. Samtidig rådgiver han gerne »blåøjede« tilflyttere med at forstå de kringlede portugisiske regler.
Af Martin Tønner
»Er det ikke smukt?« spørger Sam Jensen og strækker armene ud, som ville han omfavne hele sin 1.400 kvadratmeter store naturgrund.
Og jo, man må give ham ret. Der er ualmindelig dejligt her i bjergene nær landsbyen Tôr, ikke langt fra Loulé. En bakkekam skygger ganske vist for udsigten til Atlanterhavet, men fornemmelsen af landlig idyl er total og helt forskellig fra områderne tættere ved kysten. Det er et »rigtigt« sted.
Terrænet er imidlertid så vildt og skrånende, at selv en flok spejdere på overlevelsestur ville kvie sig ved at slå lejr her. Og man skal nok være Sam Jensen for på nuværende tidspunkt helt at kunne forestille sig drømmehuset brede sig ud i flere niveauer.
Først værelserne øverst oppe. Så det 80 kvadratmeter store alrum, der skal være åbent op til kip. Herefter terrassen og sidst, men ikke mindst, poolen. Den skal laves i trækasse og med vand helt op til bassinkanten, så den kommer til at danne kontrast til det grønne landskab omkring Algibrefloden nede i dalen.
Det lyder næsten som en drøm, men Sam Jensen ved, hvad han taler om. Han lever af at bygge huse. Og når han - forhåbentlig snart - får de lokale myndigheders tilladelse til at gå i gang med sit eget på naturgrunden, er det efter at have opført 17 huse rundt omkring på Algarvekysten gennem de seneste fire-fem år.
»Det begyndte efter, at jeg et årstid havde arbejdet med at renovere lejligheder hernede. Jeg fandt ud af, hvor dårligt mange portugisiske huse er bygget og tænkte, at det kunne jeg da sagtens gøre bedre,« forklarer Sam over et par øl aftenen forinden.
Vi sidder på en fortovscafé i Boliqueime, hvor den 40-årige østjyde og hans familie har boet siden 2000. Den lille by ligger tæt på Albufeira og udlændinge-enklaverne der, men det forhindrer den ikke i at ligne en typisk portugisisk flække, med alt hvad dertil hører. Denne aften eksempelvis et optog til ære for Jomfruen af Fátima, der med tindrende stearinlys og tyste sange langsomt bevæger sig gennem gaderne.
»Egentlig tog jeg herned for at blive direktør for et betonværk, som er min oprindelige branche. Fabrikken kom aldrig i gang, men vi syntes, at her var så dejligt, at vi valgte at blive,« fortæller Sam.
I stedet for direktørjobbet gik han i gang som håndværker, inden han altså i irritation over den ringe portugisiske byggestandard startede Danecasa. Det var i 2001, og siden er yderligere to partnere kommet til i firmaet, der har hovedkvarter i udkanten af Albufeira.
Portugiserne uvant med træhuse
Danecasa bygger hovedsagelig i træ, et materiale, der ligger Sam Jensens hjerte nær, men uden at det går ud over Portugals sparsomme bestand af skove. Byggematerialerne ankommer som »samlesæt«, skåret til hos Vejle-firmaet Scanwo. Teglsten og tagrender er ligeledes hjemmefra. Og det færdige resultat ligner da også grangiveligt et godt, dansk sommerhus - som smidt ud med faldskærm hernede på kanten af Sydeuropa.
Mange yngre portugisere kan godt se charmen i træet og fidusen i et hus, der holder både vinterens fugt og det værste af sommerheden ude. Men de fleste af kunderne er nu alligevel udlændinge. Eksempelvis Dida og Jimmie Greenfield, hvis splinterny hus ligger få minutters kørsel fra Sam Jensens egen grund. Dvs. så meget udlænding, som man nu kan være, når man som det dansk-britiske par har boet på Algarve i 40 år.
»Da vi kom hertil, var der ikke mere end en håndfuld biler i Albufeira. Når vi skulle til byen, sejlede vi ofte frem og tilbage med borgmesteren i hans motorbåd. Man må sige, at strandene var smukkere dengang,« fortæller Dida Greenfield på et dansk, der endnu klinger en anelse af efterkrigstidens København.
Heroppe ved Tôr er der imidlertid stadig plads til, at hun kan få produceret lidt keramik i fred og ro med udsigt til de omgivende oliven-, mandel- og appelsinlunde. Og samtidig nyder det ældre ægtepar bekvemmeligheden i det ny træhus efter i årtier at have døjet med vinteren i kolde portugisiske villaer bygget i sten.
Også rådgivning om boligkøb
Dida og Jimmie Greenfields grund har ligesom Sam Jensens kostet 55.000 euro. De har nemlig købt af den samme mand, som i øvrigt er turistminister for Algarveregionen. Prisen er imidlertid langtfra det eneste vigtige i den sammenhæng, forklarer Sam Jensen.
»For det første er det vanskeligt overhovedet at få lov at købe, hvis man ikke har de rigtige kontakter. For det andet skal man ikke tro, at man kan forhandle med portugiserne. Kommer man med et bud, der ligger under det, de forlanger, siger de bare nej, og så er der ikke mere at gøre.«
Når Danecasa er i gang med at købe et ejendomsmæglerfirma, er det er bl.a. for at kunne hjælpe »blåøjede« tilflyttere med denne kringlede side af sagen. Samtidig tilbyder man rådgivning med at skaffe lån i lokale banker, forklarer Sam, mens vi kører ned til hans foretrukne strandbar for at spise frokost.
Vi sætter os ved et bord og bestiller lokale øl fra Sagres med tilhørende småfisk, blæksprutter og den fremragende portugisiske gulerodssalat krydret med koriander.
Få kilometer længere mod øst ligger golfbanen ved Vale do Lobo, hvor bl.a. Cliff Richard og Madonna har boet. Og foran os breder klitterne sig ned mod strandens næsten hvide sand. Det er givetvis ikke så smukt, som da Dida Greenfield flyttede hertil i 60erne. Men mindre kan også gøre det
*****
Fakta om Danecasa
Prisen på Danecasas huse veksler alt efter størrelse, antal af vinduespartier og gulvbelægning. Typisk ligger den på 750-800 euro pr. kvadratmeter. Eksempelvis har Dida Greenfields 147 kvadratmeter store hus kostet 110.000 euro. Danecasa bygger også huse i stålkonstruktion. De er lidt dyrere, 800-850 euro. http://danecasa.com/
Andre priseksempler fra Albufeira-området:
- Montechoro, 2-værelses, 70 kvm, to store balkoner i byggeri med have og pool, 600.000 kr.
- Salgados Village, 2-værelses, 80 kvm, i byggeri med p-plads, have og tagterasse, 959.000 kr.
- Albufeira Marina, 5-værelses dupleks, 216 kvm, nyt byggeri med udsigt over marina og Atlanten, 2.680.000 kr.
- Albufeira Marina, 200 kvm stor villa på 500 kvm stor grund lige ved havet og stranden, 4.470.000 kr.
(Kilde: Mindedal-Gulklett boligagentur)
Artiklen taler efter webmasterens mening LIDT FOR at flytte til - eller på anden måde interessere sig for - Algarve/Portugal.
 Anbefal (Klik, hvis du vil give skribenten et skulderklap) |  | | |
| | | | | |
| Artiklen er første gang offentliggjort i Berlingske Tidende. | |
| | | | | |
 | | Savner du danske nyheder?
Klik på logoet, og få den elektroniske udgave af Berlingske Tidende hver dag i 4 uger for kun 50 kr. (normalpris 199 kr.). Få samtidig adgang til masser af andre fordele på Berlingske Tidendes digitale univers – Berlingske VIP. Du kan bl.a. søge i vores store nyhedsarkiv, se børsnyt, læse artikler fra Berlingske Nyhedsmagasin og meget mere. | |
|
Denne artikel handler om... |
|
Klik på linksene for at se alle bidrag om de pågældende ord |
|
Land *): |
Portugal |
|
|
Region *): |
Algarve |
|
|
|
|
|
|
Kategori: |
Bolig |
|
|
Aspekt: |
Køb og salg |
|
|
Emne: |
Nybyggeri |
|
|
|
|
|
*) Et klik på landenavnet og regionsnavnet giver en detaljeret oversigt med bidrag om Portugal og Algarve fordelt på både kategorier og aspekter |
|
|
|
|
|
Omtalte personer: |
Sam Jensen, Dida Greenfield |
|
Omtalte steder: |
Danecasa, Mindedal-Gulklett boligagentur |
|
|
|
|
|
|
=>  Ressourcer om Portugal (27 i alt)
=>  Kendte udlandsdanskere i Portugal (16 i alt)
=>  Annoncer om Portugal (2 i alt) |
|
|
Forsiden
Utvandrerne.no
Utvandrarna.se
Investor-forum
Forbruger-forum
Pensions-forum
Låne-forum
Boligskatte-forum
Job-forum
Studie-forum
Transport-forum
Indrejse-forum
UdlandsXperterne
Tyrkiet
Spanien
Frankrig
Bulgarien
Tyskland
England
Thailand
Italien
Grækenland
USA
Dubai (FAE)
Log på Udvandrerne.dk
Annonce-pas
Lead links
Annonce-magnet
Annoncér i hele Norden
Nyheder via RSS
,
gange