Bidrag Boliger til salg Boliger til leje 


Spekulationer om skatten?
Find inspiration i investor-forum.


Sponsorerede links:
 BULGARIEN BO


Artikler på Udvandrerne.dk+ fordelt på lande:
10.0
Show details for AustralienAustralien
22.5
Show details for BelgienBelgien
96.1
Show details for BrasilienBrasilien
77.1
Show details for BulgarienBulgarien
15.0
Show details for ChileChile
110.0
Show details for CypernCypern
10.0
Show details for DanmarkDanmark
1-10.0
Show details for EireEire
1-10.0
Show details for EnglandEngland
1-5.0
Show details for EstlandEstland
76.4
Show details for EUEU
10.0
Show details for EuropaEuropa
110.0
Show details for Forenede Arabiske EmiraterForenede Arabiske Emirater
912.1
Show details for FrankrigFrankrig
10.0
Show details for GhanaGhana
10.0
Show details for GibraltarGibraltar
52.0
Show details for GrækenlandGrækenland
110.0
Show details for GuadeloupeGuadeloupe
22.5
Show details for IndienIndien
365.0
Show details for ItalienItalien
110.0
Show details for Kanariske ØerKanariske Øer
15.0
Show details for Kap VerdeKap Verde
13-1.2
Show details for KinaKina
46.3
Show details for KroatienKroatien
30.0
Show details for LiechtensteinLiechtenstein
20.0
Show details for LuxembourgLuxembourg
1-5.0
Show details for MalawiMalawi
10.0
Show details for New ZealandNew Zealand
710.0
Show details for NorgeNorge
110.0
Show details for PanamaPanama
27.5
Show details for PolenPolen
65.8
Show details for PortugalPortugal
110.0
Show details for RumænienRumænien
110.0
Show details for RuslandRusland
31.7
Show details for SchweizSchweiz
15.0
Show details for SingaporeSingapore
27.5
Show details for SkandinavienSkandinavien
321.9
Show details for SpanienSpanien
111.4
Show details for StorbritannienStorbritannien
395.8
Show details for SverigeSverige
210.0
Show details for SydafrikaSydafrika
165.9
Show details for ThailandThailand
15.0
Show details for TjekkietTjekkiet
212.9
Show details for TyrkietTyrkiet
303.7
Show details for TysklandTyskland
27.5
Show details for UkraineUkraine
275.6
Show details for USAUSA
901.8
Show details for VerdenVerden
10.0
Show details for VietnamVietnam
66.7
Show details for ØstrigØstrig

Print version Anbefal Del på Facebook
Udvandrerne.dk+
Artikel i fuld længde med tilladelse fra Berlingske Tidende 

Adelsboliger eller gamle stenhuse

Lucca og omegn er populær blandt udlandske boligkøbere. Byen ligger ikke langt fra både lufthavne, strand og skisportsteder. Og så er byen en kulturel perle i sig selv.


Af Sigrid Rasmussen


De stejle bjerge bliver afløst af blødere bakker med vinstokke, efterhånden som man nærmer sig Lucca, mens cypresserne rejser sig side om side som pejlemærker i landskabet.

Det første man får øje på er murene, som blev bygget i 1600-tallet for at beskytte byen mod fjenderne fra Pisa og Firenze, og som stadig står intakt.

Det næste er tårnene, som stikker op i alle Luccas hjørner og kanter, de blev bygget af velhavende familier, der på den måde viste deres formue frem. Træder man ind gennem byportene, er man tilbage i deres tid. De snævre gader er lukkede for biler og scootere, så i stedet cykler byens borgere rundt, og børnene spiller frit fodbold på pladserne.

Lucca er stadig ikke overrendt af turister, men er populær blandt udlændinge, som leder efter en sommerbolig på grund af byens centrale beliggenhed mellem to internationale lufthavne, nær strand, skisportssteder og byer som Firenze og Siena.

Kalkmalerier og højt til loftet

I Luccas centrum begynder priserne på lejligheder ved 230.000 euro (1,7 mio.) for to værelser. Man skal ikke lade sig narre af, at trappetrin kan være skæve eller facaderne slidte. Lejlighederne er antikke og underlagt skrappe krav om, hvad man må gøre ved dem. Det betyder, at man kan komme til at bo som de rige adelsfamilier med kalkmalerier på væggene og højt til loftet eller som deres tjenestefolk - mere beskedent.

Hele byens have er bymuren, som bruges til at grille, spille musik eller slikke sol. Den er 4,2 km lang, og om morgenen er den fuld af kondiløbere og hundeluftere.

Lucca er også et tilflugtssted for nogle italienere, som f.eks. Claudio, der for nogle år siden flyttede fra trafiklarm og stress i Rom for at åbne et Bed & Breakfast indenfor Luccas bymure.

»Det handler om en anden livsstil,« forklarer han, mens han hælder kaffe op og tilføjer, at den er lavet med stor kærlighed.

Han er uddannet arkitekt, og som hobby restaurerer han gamle huse, som f.eks. hans eget, hvor to unge mænd er i gang med suiten, som under utallige overmalinger gemmer på et kalkmaleri.

Derudover, forklarer han, har Lucca et rigt kulturelt liv. Det var her Giacomo Puccini komponerede operaer som Madame Butterly og Turandot, ligesom byen i en periode husede violin-geniet Paganini. I dag er der sommeren over koncerter på Luccas pladser, teater og en operafestival.

»Det er svært at kede sig,« siger Claudio.

Idyl på bakketoppen

Lucca er egentlig ældre end Romerriget, men blev her en central by, fordi den forbandt to vigtige handelsveje, og byen voksede sig rig og betydningsfuld. Lucca er i dag stadig velhavende på grund af landbruget, handel og først og fremmest turismen.

Lucca er for mange turister en base, hvor der er kort til kysten og til byer som Firenze, Siena eller de mange hyggelige middelalderborge, som gør Toscana unik.

Ønsker man at bytte naboerne ud med vinranker og olivenlund, er en populær mulighed at købe rustikke stenhuse, som enten er sat i stand, eller som man selv kan gå i krig med.

Her ligger priserne på mellem 3.000 og 4.000 euro per kvadratmeter (ca. 22.000-30.000 kr.) for noget, som er restaureret.

Skal man under en million, må man enten købe noget og selv sætte det i stand eller op i nogle af de små forladte bjerglandsbyer. Her kan man få traditionelle stenhuse for ca. en million danske kroner inclusiv udsigt og fred og ro.

Gomitelli er et af de steder, hvor man kan få et lille hus med udsigt ud over bjergene og mærke brisen fra havet. Selvom der stort set kun er ældre mennesker og få familier tilbage, har byen to restauranter, og hver dag kommer brødvognen med friske varer. En bil er dog et must, så man kan handle større ind.

Gode investeringer

Elisabeth Hjorth er statsautoriseret ejendomsmægler med base i Lucca, og hun råder blandt andet folk til at købe noget, som kan være en god investering på længere sigt. Det vil typisk være en bolig, som kan lejes ud det meste af året.

»Her kan både en lækker bylejlighed eller et stenhus med udsigt være gode bud,« forklarer hun.

Priserne i Lucca-området hører ikke til blandt de billigste, men er stadig lavere end i Firenze og nærmeste omegn.

»Som så mange andre steder er priserne skudt i vejret, men her kan de stadig nå at stige en god portion endnu,« forklarer Elisabeth Hjorth.

*****

Eksempler på boliger i Lucca:

Alle huse forhandles af statsautoriseret ejendomsmægler Elisabeth Hjort, som har base i Lucca.

En adelsbolig i Lucca

Boligen er ca. 100 kvadratmeter stor. Der er to soveværelser, et stort opholdsrum, to badeværelser, et køkken og en lille altan ud til baggården med plads til en grill. Boligen ligger i Luccas ældste bydel og er en gammel adelsbolig. De adelige familier havde som regel en hel boligblok. De boede selv på første sal, mens der var butikker for neden, og på kvisten boede tjenestefolket. Adelsboligerne er derfor kendetegnet ved, at der er højere til loftet og kælet mere for detaljerne indvendig.

Boligen er til salg for 430.000 euro (ca. 3,3 mio. kr.)

Luksus på landet

Stenhuset ligger otte kilometer fra Lucca i landsbyen Pieve Santo Stefano og er nyrestaureret. Det består af to sammenhængende huse, med i alt fire boliger. I denne bolig er der et grundplan med en stue med pejs, et stort køkken med spiseplads. På 1. sal er der to soveværelser med to tilhørende badeværelser og en hems over trappen.

Prisen for andelen i stenhuset er 320.000 euro (ca. 2,4 mio kr.)

Nedlagt vingård med pool

Lejlighederne i denne residens ligger i en nedlagt vingård 15 kilometer fra Lucca nær middelalderbyen Monte Carlo. Her kan man få en lille lejlighed med to værelser til 170.000 euro (ca. 1,3 mio danske kroner) med stor privat have. En større med tre soveværelser koster ca. 300.000.

Der hører pool med til residensen, og for plejning af fællesarealerne betaler man et vist beløb om året.

Man kan også betale sig fra at få plejet sin have og rengøring, hvis man f.eks. skal leje ud.

Landsbyidyl

I den lille bjerglandsby kan man købe et typisk stenhus for 120.000 euro (ca. 900.000 kr.) Dette hus ligger i Gombitelli 15 kilometer fra Lucca. Husene hænger som regel sammen med de omgivende. Der er to værelser og et køkken for oven, og ligeledes to værelser for neden. Det er nødvendigt at have bil for at komme rundt.

Kort om Lucca:

Lucca ligger i det nordøstlige Toscana og har ca. 90.000 indbyggere. Byen er en rig handelsby med konservative rødder. Byen blev grundlagt af etruskerne og blev en romersk koloni i ca. 180 f. Kr.




Artiklen taler efter webmasterens mening MEGET FOR at flytte til - eller på anden måde interessere sig for - Lucca/Toscana/Italien.

 Anbefal (Klik, hvis du vil give skribenten et skulderklap)

Artiklen er første gang offentliggjort i Berlingske Tidende.
Savner du danske nyheder?
Klik på logoet, og få den elektroniske udgave af Berlingske Tidende hver dag i 4 uger for kun 50 kr. (normalpris 199 kr.). Få samtidig adgang til masser af andre fordele på Berlingske Tidendes digitale univers – Berlingske VIP. Du kan bl.a. søge i vores store nyhedsarkiv, se børsnyt, læse artikler fra Berlingske Nyhedsmagasin og meget mere.




Denne artikel handler om...

Klik på linksene for at se alle bidrag om de pågældende ord

Land *):
Italien


Region *):
Toscana


Lokalitet:
Lucca





Kategori:
Bolig


Aspekt:
Generelt









*) Et klik på landenavnet og regionsnavnet giver en detaljeret oversigt med bidrag om Italien og Toscana fordelt på både kategorier og aspekter






Omtalt person:
Elisabeth Hjorth











=>  Ressourcer om Italien (86 i alt)
=>  Kendte udlandsdanskere i Italien (150 i alt)
=>  Annoncer om Italien (25 i alt)

Direkte webadresse til dette dokument på Udvandrerne.dk+:
http://www.udvandrerne.dk/JLKM/Udvandre.nsf/Uniq/1580561Source

€
Oprettet d. 08/13/2006
© 2002 - 2012 Udvandrerne.dk

Set , gange
Anbefalet gange
Udprintet gange