Bidrag Boliger til salg Boliger til leje 


Har du set debatten kun om  investering?


Sponsorerede links:
 BULGARIEN BO


Artikler på Udvandrerne.dk+ fordelt på lande:
10.0
Show details for AustralienAustralien
22.5
Show details for BelgienBelgien
96.1
Show details for BrasilienBrasilien
77.1
Show details for BulgarienBulgarien
15.0
Show details for ChileChile
110.0
Show details for CypernCypern
10.0
Show details for DanmarkDanmark
1-10.0
Show details for EireEire
1-10.0
Show details for EnglandEngland
1-5.0
Show details for EstlandEstland
76.4
Show details for EUEU
10.0
Show details for EuropaEuropa
110.0
Show details for Forenede Arabiske EmiraterForenede Arabiske Emirater
912.1
Show details for FrankrigFrankrig
10.0
Show details for GhanaGhana
10.0
Show details for GibraltarGibraltar
52.0
Show details for GrækenlandGrækenland
110.0
Show details for GuadeloupeGuadeloupe
22.5
Show details for IndienIndien
365.0
Show details for ItalienItalien
110.0
Show details for Kanariske ØerKanariske Øer
15.0
Show details for Kap VerdeKap Verde
13-1.2
Show details for KinaKina
46.3
Show details for KroatienKroatien
30.0
Show details for LiechtensteinLiechtenstein
20.0
Show details for LuxembourgLuxembourg
1-5.0
Show details for MalawiMalawi
10.0
Show details for New ZealandNew Zealand
710.0
Show details for NorgeNorge
110.0
Show details for PanamaPanama
27.5
Show details for PolenPolen
65.8
Show details for PortugalPortugal
110.0
Show details for RumænienRumænien
110.0
Show details for RuslandRusland
31.7
Show details for SchweizSchweiz
15.0
Show details for SingaporeSingapore
27.5
Show details for SkandinavienSkandinavien
321.9
Show details for SpanienSpanien
111.4
Show details for StorbritannienStorbritannien
395.8
Show details for SverigeSverige
210.0
Show details for SydafrikaSydafrika
165.9
Show details for ThailandThailand
15.0
Show details for TjekkietTjekkiet
212.9
Show details for TyrkietTyrkiet
303.7
Show details for TysklandTyskland
27.5
Show details for UkraineUkraine
275.6
Show details for USAUSA
901.8
Show details for VerdenVerden
10.0
Show details for VietnamVietnam
66.7
Show details for ØstrigØstrig

Print version Anbefal Del på Facebook
Udvandrerne.dk+
Artikel i fuld længde med tilladelse fra Berlingske Tidende 

Tyske boligpriser er faldet med tre procent på et år

BOLIGER. Hver gang, der sælges to boliger i Berlin, går den ene til en dansk køber, forlyder det fra de tyske ejendomsmæglere. Samtidig fortsætter de tyske boligpriser med at falde.


Af Peter Hartung


Det tyske boligmarked virker som en magnet på specielt danske boligkøbere. Det forlyder fra de tyske ejendomsmæglere, at hver anden bolig, som sælges i Berlin, havner på danske hænder.

Men måske kan danskerne se nogle værdier, som ingen andre kan fåøje på. Fakta er, at de tyske boligpriser fortsætter med at falde, dog i aftagende tempo.

I oktober 2006 er faldet opgjort til tre procent i forhold til samme måned året før. Især nyopførte parcelhuse mister værdi, mens den ældre boligmasse klarer sig lidt bedre. Det fremgår af det seneste udgave af det anerkendte Hypoport German House Price Index (HPX).

Det fremgår dog også, at priserne er ved at stabilisere sig - eftersom priserne i oktober er identiske med de priser, der blev registreret i september. Altså en måned med status quo.

Faldende trend

Den langsigtede tendens er dog faldende. Dermed har Tyskland som stort set det eneste land i Europa undgået de helt store prisstigninger på boliger.

Og nu, hvor der er en tendens til stagnerende eller faldende priser i mange lande - herunder Danmark - er det store spørgsmål, om det tyske boligmarked formår at gå enegang og frembringe prisstigninger. Det er der intet i statistikken, som tyder på.

Priserne på den ældre boligmasse synes ganske vist at have stabiliseret sig, og lejlighedspriserne er uændrede. Men priserne på nybyggede parcelhuse er faldet over det seneste år.

Ifølge Hypoport AG får det fortsatte fald i boligpriserne mange potentielle købere til at tænke sig om en ekstra gang. Ikke mindst tyskerne holder sig tilbage, selv om den tyske regering opfordrer befolkningen til at købe egen bolig frem for at bo til leje.

Frem til slutningen af 2005 gav den tyske lovgivning via den såkaldte »Eigenheimzulage« en lille økonomisk fordel til folk, som købte et nyopført hus. Men da denne fordel er afskaffet, ser det nu ud til, at tyskerne atter søger over mod den lidt ældre boligmasse.

Nej til nybyggeri

Ifølge HPX-indekset steg priserne påældre boliger med 0,5 procent i oktober, men priserne ligger stadig hele 3,2 procent lavere end 12 måneder tidligere.

Priserne på ejerlejligheder slap uændret gennem oktober - men er nede med foruroligende 4,6 procent i forhold til oktober 2005, hvor boligpriserne i en periode var steget. Siden er den opadgående trend altså vendt til en klar tilbagegang - eller i bedste fald stagnation.

Nye parcelhuse faldt 0,5 procent i oktober i forhold til måneden før og er fortsat 1,1 procent lavere end for et år siden.

"Det her er en klar bekræftelse af den tendens, vi har set de seneste måneder, hvor nyopførte parcelhuse er mindre attraktive for køberne end tidligere," siger formanden for Hypoport AG, Dr. Thomas Kretschmar.

I oktober var gennemsnitsprisen for en tysk lejlighed 147.000 euro, mens den var den var 202.000 euro for eksisterende parcelhuse og 213.000 EUR for nybyggede parcelhuse.




Artiklen taler efter webmasterens mening MEGET FOR at flytte til - eller på anden måde interessere sig for - Tyskland.

 Anbefal (Klik, hvis du vil give skribenten et skulderklap)

Artiklen er første gang offentliggjort i Berlingske Tidende.
Savner du danske nyheder?
Klik på logoet, og få den elektroniske udgave af Berlingske Tidende hver dag i 4 uger for kun 50 kr. (normalpris 199 kr.). Få samtidig adgang til masser af andre fordele på Berlingske Tidendes digitale univers – Berlingske VIP. Du kan bl.a. søge i vores store nyhedsarkiv, se børsnyt, læse artikler fra Berlingske Nyhedsmagasin og meget mere.




Denne artikel handler om...

Klik på linksene for at se alle bidrag om de pågældende ord

Land *):
Tyskland






Kategori:
Investering


Aspekt:
Økonomi


Emner:
Boligejendomme, Boligkøb








*) Et klik på landenavnet giver en detaljeret oversigt med bidrag om Tyskland fordelt på både kategorier og aspekter






Omtalt person:
Thomas Kretschmar

Omtalt sted:
Hypoport German House Price Index (HPX)











=>  Ressourcer om Tyskland (216 i alt)
=>  Kendte udlandsdanskere i Tyskland (300 i alt)
=>  Annoncer om Tyskland (8 i alt)

Direkte webadresse til dette dokument på Udvandrerne.dk+:
http://www.udvandrerne.dk/JLKM/Udvandre.nsf/Uniq/1837949Source

€
Oprettet d. 12/19/2006
© 2002 - 2012 Udvandrerne.dk

Set , gange
Anbefalet gange
Udprintet gange