Bidrag Boliger til salg Boliger til leje 



Vil du helst ikke gå glip af noget? Gør Udvandrerne.dk til din startside.


Sponsorerede links:

 BULGARIEN BO

Artikler på Udvandrerne.dk+ fordelt på lande:
10.0
Show details for AustralienAustralien
22.5
Show details for BelgienBelgien
96.1
Show details for BrasilienBrasilien
77.1
Show details for BulgarienBulgarien
15.0
Show details for ChileChile
110.0
Show details for CypernCypern
10.0
Show details for DanmarkDanmark
1-10.0
Show details for EireEire
1-10.0
Show details for EnglandEngland
1-5.0
Show details for EstlandEstland
76.4
Show details for EUEU
10.0
Show details for EuropaEuropa
110.0
Show details for Forenede Arabiske EmiraterForenede Arabiske Emirater
912.1
Show details for FrankrigFrankrig
10.0
Show details for GhanaGhana
10.0
Show details for GibraltarGibraltar
52.0
Show details for GrækenlandGrækenland
110.0
Show details for GuadeloupeGuadeloupe
22.5
Show details for IndienIndien
365.0
Show details for ItalienItalien
110.0
Show details for Kanariske ØerKanariske Øer
15.0
Show details for Kap VerdeKap Verde
13-1.2
Show details for KinaKina
46.3
Show details for KroatienKroatien
30.0
Show details for LiechtensteinLiechtenstein
20.0
Show details for LuxembourgLuxembourg
1-5.0
Show details for MalawiMalawi
10.0
Show details for New ZealandNew Zealand
710.0
Show details for NorgeNorge
110.0
Show details for PanamaPanama
27.5
Show details for PolenPolen
65.8
Show details for PortugalPortugal
110.0
Show details for RumænienRumænien
110.0
Show details for RuslandRusland
31.7
Show details for SchweizSchweiz
15.0
Show details for SingaporeSingapore
27.5
Show details for SkandinavienSkandinavien
321.9
Show details for SpanienSpanien
111.4
Show details for StorbritannienStorbritannien
395.8
Show details for SverigeSverige
210.0
Show details for SydafrikaSydafrika
165.9
Show details for ThailandThailand
15.0
Show details for TjekkietTjekkiet
212.9
Show details for TyrkietTyrkiet
303.7
Show details for TysklandTyskland
27.5
Show details for UkraineUkraine
275.6
Show details for USAUSA
901.8
Show details for VerdenVerden
10.0
Show details for VietnamVietnam
66.7
Show details for ØstrigØstrig

       

Print version Anbefal Del på Facebook
Udvandrerne.dk+
Artikel i fuld længde med tilladelse fra Berlingske Tidende 

Skat tilbage til danskere med bolig i udlandet

FEJL: Skattevæsenet har i årevis opkrævet for meget i boligskatter hos danskere, der ejer en feriebolig i udlandet. Det fastslår ny EU-dom. Nu skal pengene betales retur.


Af Lars Erik Skovgaard og Frederik M. Juel


Tusindvis af danskere som har feriebolig i udlandet, der er købt efter 2001, vil med meget stor sandsynlighed kunne få store summer retur fra det danske skattevæsen.

En ny dom fra EF-domstolen slår nemlig fast, at Danmark ikke må diskriminere og opkræve højere ejendomsværdiskat af udenlandske boliger end de gør på danske.

Det sker imidlertid i dag, eftersom ejendomsværdiskatten på danske boliger med skattestoppet er låst fast på 2001-niveau plus fem procent eller 2002-niveau. Der tages udgangspunkt i det laveste tal. Men på udenlandske boliger er det handelsprisen, der skal betales ejendomsværdiskat af.

»Det er i strid med EU-rettens regler om kapitalens fri bevægelighed. Man må ikke på denne måde diskriminere borgere, som ønsker at købe boliger i Danmark eller et andet sted,« siger director Karina Hejlesen fra skatteafdelingen hos Grant Thornton.

Hun tilføjer, at der formentlig bliver tale om, at danskere som har købt en udenlandsk feriebolig efter 2001, vil kunne få forskellen mellem de betalte boligskatter, og så de lavere skatter, der tager udgangspunkt i 2001-vurderingen, retur.

»Det kræver, at man spoler handelsprisen på udenlandske ejendomme købt efter 2001 tilbage til prisniveauet på dette tidspunkt. Det er så denne vurdering, der skal betales skat af, og ikke af handelsprisen, som det sker nu,« siger Karina Hejlesen.

Dan »grundejerforening«

Skat ved, at antallet af danskere, som ejer en ejendom i udlandet, er stærkt stigende. I 2005 havde 8.349 personer selvangivet, at de har en ejendom i udlandet. Det tal steg sidste år til omkring 25.000, mener Skat. Men direktør Jan Larsen fra Udvandrerne.dk mener, at tæt ved 70.000 danskere i dag ejer boliger i andre lande, og han opfordrer denne gruppe til at organisere sig og oprette en slags stor grundejerforening.

»For de senere år har der været en stribe sager på dette område, hvor der er blevet strammet op over for danskere der har bolig i udlandet,« siger Jan Larsen. Han tilføjer, at danskere kan bruge deres penge på ferie, flad-skærme og fajance - uden at det beskattes løbende.

»Men er vi så uforsigtige at købe en bolig i udlandet, ja, endda tusindvis af kilometer fra den danske landegrænse, skal der betales skat til Danmark, så længe man lever. Det virker fuldstændig absurd, at staten presser penge ud af boligejere på denne måde,« siger Jan Larsen.

Trecifret millionbet

Også han vurderer, at den danske stat er nødt til at betale penge tilbage til alle de danskere, der har købt en feriebolig i udlandet inden for de sidste år. Det kan påføre staten en trecifret millionbet. Det er nemlig i hele seks år at det danske skattevæsen har opkrævet de ulovlige ejendomsværdiskatter af udenlandske ferieboliger.

Tyske skatteregler

Selve dommen, der blev afsagt i torsdags, handler om tyske skatteregler, men principperne i dommen får direkte konsekvenser i Danmark.

Skat har i sin indsatsplan for 2008 gjort opmærksom på, at det også i år vil have fokus på danskere, som ejer ejendomme i udlandet. Det sker for at finde ud af, om danskere, der har købt en ejendom i udlandet har skrevet det på deres selvangivelse, så der kan foretages en ligning med hensyn til ejendomsværdiskat, lejeindtægter og avance ved boligsalg.

»Vi er i øjeblikket ved at finde ud af, hvordan dommen fra EU eventuelt vil influere på vores indsats over for ejerne af udenlandske ejendomme. Men det er ikke sikkert, at det kommer til at betyde så meget,« siger kontorchef i Skat Susanne Reinholdt.

»Som vi opfatter dommen ændrer den nemlig ikke ved, at man fortsat skal opgive på sin selvangivelse, hvis man ejer en ejendom i udlandet. Det er udelukkende et spørgsmål om beregningen af skatten,« siger Susanne Reinholdt.




Artiklen taler efter webmasterens mening LIDT FOR at flytte til - eller på anden måde interessere sig for - EU.

 Anbefal (Klik, hvis du vil give skribenten et skulderklap)

Artiklen er første gang offentliggjort i Berlingske Tidende.
Savner du danske nyheder?
Klik på logoet, og få den elektroniske udgave af Berlingske Tidende hver dag i 4 uger for kun 50 kr. (normalpris 199 kr.). Få samtidig adgang til masser af andre fordele på Berlingske Tidendes digitale univers – Berlingske VIP. Du kan bl.a. søge i vores store nyhedsarkiv, se børsnyt, læse artikler fra Berlingske Nyhedsmagasin og meget mere.




Denne artikel handler om...

Klik på linksene for at se alle bidrag om de pågældende ord

Land *):
EU






Kategori:
Bolig


Aspekt:
Skatter og afgifter









*) Et klik på landenavnet giver en detaljeret oversigt med bidrag om EU fordelt på både kategorier og aspekter






Omtalte personer:
Karina Hejlesen, Jan Larsen, Susanne Reinholdt

Omtalte steder:
Udvandrerne.dk, Skat, PricewaterhouseCoopers (PWC) < Danmark











=>  Ressourcer om EU (4 i alt)

Direkte webadresse til dette dokument på Udvandrerne.dk+:
http://www.udvandrerne.dk/JLKM/Udvandre.nsf/Uniq/2535488Source

€
Oprettet d. 01/23/2008
© 2002 - 2012 Udvandrerne.dk

Set , gange
Anbefalet gange
Udprintet gange