Bidrag Boliger til salg Boliger til leje 


Har du set debatten kun om  boliglån?


Sponsorerede links:
 BULGARIEN BO


Artikler på Udvandrerne.dk+ fordelt på lande:
10.0
Show details for AustralienAustralien
22.5
Show details for BelgienBelgien
96.1
Show details for BrasilienBrasilien
77.1
Show details for BulgarienBulgarien
15.0
Show details for ChileChile
110.0
Show details for CypernCypern
10.0
Show details for DanmarkDanmark
1-10.0
Show details for EireEire
1-10.0
Show details for EnglandEngland
1-5.0
Show details for EstlandEstland
76.4
Show details for EUEU
10.0
Show details for EuropaEuropa
110.0
Show details for Forenede Arabiske EmiraterForenede Arabiske Emirater
912.1
Show details for FrankrigFrankrig
10.0
Show details for GhanaGhana
10.0
Show details for GibraltarGibraltar
52.0
Show details for GrækenlandGrækenland
110.0
Show details for GuadeloupeGuadeloupe
22.5
Show details for IndienIndien
365.0
Show details for ItalienItalien
110.0
Show details for Kanariske ØerKanariske Øer
15.0
Show details for Kap VerdeKap Verde
13-1.2
Show details for KinaKina
46.3
Show details for KroatienKroatien
30.0
Show details for LiechtensteinLiechtenstein
20.0
Show details for LuxembourgLuxembourg
1-5.0
Show details for MalawiMalawi
10.0
Show details for New ZealandNew Zealand
710.0
Show details for NorgeNorge
110.0
Show details for PanamaPanama
27.5
Show details for PolenPolen
65.8
Show details for PortugalPortugal
110.0
Show details for RumænienRumænien
110.0
Show details for RuslandRusland
31.7
Show details for SchweizSchweiz
15.0
Show details for SingaporeSingapore
27.5
Show details for SkandinavienSkandinavien
321.9
Show details for SpanienSpanien
111.4
Show details for StorbritannienStorbritannien
395.8
Show details for SverigeSverige
210.0
Show details for SydafrikaSydafrika
165.9
Show details for ThailandThailand
15.0
Show details for TjekkietTjekkiet
212.9
Show details for TyrkietTyrkiet
303.7
Show details for TysklandTyskland
27.5
Show details for UkraineUkraine
275.6
Show details for USAUSA
901.8
Show details for VerdenVerden
10.0
Show details for VietnamVietnam
66.7
Show details for ØstrigØstrig

Print version Anbefal Del på Facebook
Udvandrerne.dk+
Artikel i fuld længde med tilladelse fra Berlingske Tidende 

Tag et boliglån i dollar i USA og tjen mange penge

Spar penge: Der er store penge at spare ved at optage lån i dollar. Det kan være en stor fordel i forbindelse med boligkøb i USA.


Af Lars Erik Skovgaard


Renten i USA er lav og faldende. Det samme gælder dollaren, der tilmed er historisk lav og kraftigt faldende.

Begge dele gør det yderst interessant for danskere at optage lån i USA lige nu, eventuelt i forbindelse med et boligkøb i Florida, hvor det sidste års prisfald har sendt boligpriserne ned i et leje, hvor rigtig mange kan være med.

»Man kan sagtens optage lån i dollar som dansker, og renten er tilmed en del lavere end herhjemme,« siger cheføkonom i Handelsbanken, Jes Asmussen. Han peger på, at renten på et F1-lån, hvor renten ligger fast ét år ud i fremtiden, lige nu er nede på bare 2,95 procent i USA.

Herhjemme er den tilsvarende rente oppe på 4,7 procent. Man sparer altså hele 1,75 procent i rente, eller 17.500 kroner før skat, hvis man låner én million kroner i USA i stedet for herhjemme.

Risikoen består så i, at dollaren kan begynde at stige. Sker det, får man opskrevet sin gæld. Men dollaren kan også falde yderligere, og så vil man få dobbelt gevinst i form af både lav rente og faldende gæld.

»Det er risikabelt. Derfor kræver vi også at man stiller sikkerhed i sin ejendom herhjemme. Men det er faktisk en ganske god idé at låne i dollar, hvis man vil købe en bolig i USA med henblik på udlejning. Så har man nemlig både indtægter og udgifter i dollar, og så bliver risikoen balanceret af,« siger Jes Asmussen.

Mulighed er der også for at låne i dollar og investere pengene i Danmark eller måske i Tyrkiet, Island eller andre steder, hvor renten er høj. Men så er der tale om en højspændt spekulation af den mest farlige slags, der måske også kan udløse enorme gevinster, hvis alt går godt, men som også hurtigt kan betyde tab af flere hundrede tusinde kroner, hvis et eller andet går galt.

Jes Asmussen regner dg ikke med, at dollaren fortsætter med at falde på dramatisk vis. For senere pååret er det sandsynligt, at Den Europæiske Centralbank (ECB) begynder at sætte renten ned, siger han. Det burde styrke dollaren, forudser han.

Også i USA ventes renten sænket. Det kan være med til at svække dollaren, men de fleste forventninger om lavere renter i USA er indbygget i den aktuelle dollarkurs. Derimod er der lidt mere delte meninger på de finansielle markeder om, hvad ECB vælger at gøre med renten frem mod nytår.




Artiklen taler efter webmasterens mening LIDT FOR at flytte til - eller på anden måde interessere sig for - USA.

 Anbefal (Klik, hvis du vil give skribenten et skulderklap)

Artiklen er første gang offentliggjort i Berlingske Tidende.
Savner du danske nyheder?
Klik på logoet, og få den elektroniske udgave af Berlingske Tidende hver dag i 4 uger for kun 50 kr. (normalpris 199 kr.). Få samtidig adgang til masser af andre fordele på Berlingske Tidendes digitale univers – Berlingske VIP. Du kan bl.a. søge i vores store nyhedsarkiv, se børsnyt, læse artikler fra Berlingske Nyhedsmagasin og meget mere.




Denne artikel handler om...

Klik på linksene for at se alle bidrag om de pågældende ord

Land *):
USA






Kategori:
Bolig


Aspekt:
Finansiering


Emne:
Boliglån








*) Et klik på landenavnet giver en detaljeret oversigt med bidrag om USA fordelt på både kategorier og aspekter






Omtalt person:
Jes Asmussen

Omtalte steder:
Handelsbanken, Den Europæiske Centralbank











=>  Ressourcer om USA (54 i alt)
=>  Kendte udlandsdanskere i USA (881 i alt)
=>  Annoncer om USA (6 i alt)

Direkte webadresse til dette dokument på Udvandrerne.dk+:
http://www.udvandrerne.dk/JLKM/Udvandre.nsf/Uniq/2619077Source

€
Oprettet d. 03/04/2008
© 2002 - 2012 Udvandrerne.dk

Set , gange
Anbefalet gange
Udprintet gange