Bidrag Boliger til salg Boliger til leje 



EU's højeste priser finder du i Danmark, men hjælpen er lige så nær som forbruger-forum.


Sponsorerede links:

 BULGARIEN BO

Artikler på Udvandrerne.dk+ fordelt på lande:
10.0
Show details for AustralienAustralien
22.5
Show details for BelgienBelgien
96.1
Show details for BrasilienBrasilien
77.1
Show details for BulgarienBulgarien
15.0
Show details for ChileChile
110.0
Show details for CypernCypern
10.0
Show details for DanmarkDanmark
1-10.0
Show details for EireEire
1-10.0
Show details for EnglandEngland
1-5.0
Show details for EstlandEstland
76.4
Show details for EUEU
10.0
Show details for EuropaEuropa
110.0
Show details for Forenede Arabiske EmiraterForenede Arabiske Emirater
912.1
Show details for FrankrigFrankrig
10.0
Show details for GhanaGhana
10.0
Show details for GibraltarGibraltar
52.0
Show details for GrækenlandGrækenland
110.0
Show details for GuadeloupeGuadeloupe
22.5
Show details for IndienIndien
365.0
Show details for ItalienItalien
110.0
Show details for Kanariske ØerKanariske Øer
15.0
Show details for Kap VerdeKap Verde
13-1.2
Show details for KinaKina
46.3
Show details for KroatienKroatien
30.0
Show details for LiechtensteinLiechtenstein
20.0
Show details for LuxembourgLuxembourg
1-5.0
Show details for MalawiMalawi
10.0
Show details for New ZealandNew Zealand
710.0
Show details for NorgeNorge
110.0
Show details for PanamaPanama
27.5
Show details for PolenPolen
65.8
Show details for PortugalPortugal
110.0
Show details for RumænienRumænien
110.0
Show details for RuslandRusland
31.7
Show details for SchweizSchweiz
15.0
Show details for SingaporeSingapore
27.5
Show details for SkandinavienSkandinavien
321.9
Show details for SpanienSpanien
111.4
Show details for StorbritannienStorbritannien
395.8
Show details for SverigeSverige
210.0
Show details for SydafrikaSydafrika
165.9
Show details for ThailandThailand
15.0
Show details for TjekkietTjekkiet
212.9
Show details for TyrkietTyrkiet
303.7
Show details for TysklandTyskland
27.5
Show details for UkraineUkraine
275.6
Show details for USAUSA
901.8
Show details for VerdenVerden
10.0
Show details for VietnamVietnam
66.7
Show details for ØstrigØstrig

Print version Anbefal Del på Facebook
Udvandrerne.dk+
Artikel i fuld længde med tilladelse fra Berlingske Tidende 

Boliger i frit fald

BOLIGKRISE: Tvangsauktionerne stiger, og huspriserne falder. Kun i Asien sidder folk tungt i deres boliger og er med til at holde priserne i ro.


Af Susanne Bernth


Amerikanske boligejere i tusindtal tvinges til at forlade deres bolig, efter at de har måttet opgive at betale af på dyre huslån.

I januar eksploderede antallet af tvangsauktioner med en stigning på 57 pct. sammenlignet med samme måned året før.

Næsten dobbelt så mange private boliger blev overtaget af den bank, som oprindeligt lånte penge til de nu tidligere ejere, og alt dette på trods af adskillige tiltag fra regeringen og Kongressen for at inddæmme krisen på det amerikanske boligmarked.

En undersøgelse, som Reuters offentliggjorde i går viser, at en tredjedel af de forsøg, der i marts blev gjort på at undgå en tvangsauktion, mislykkedes, og hele misèren bliver forklaret relativt enkelt:

En maverick-agtig lånepolitik, hvor lån blev givet til folk uden nogen form for sikkerhed andet end det hus, som ingen forestillede sig kunne andet end stige i værdi.

I Europa har krisen på lånemarkedet også sat sit præg på huspriserne. I Storbritannien er huspriserne i frit fald, og i følge det største britiske realkreditinstitut, Halifax falder priser nu med 2,5 pct. per måned, det skarpeste fald siden 1992.

Asien ved godt helbred

Selvom økonomer stadig diskuterer om begrebet decoupling har noget på sig - altså om de tider er forbi, hvor et nys i USA udløste influenza i resten af verden - har det asiatiske ejendomsmarked foreløbig vist sig at være ved godt helbred og et godt bud for investorer.

I sidste uge holdt repræsentanter for de børsnoterede ejendomsmæglere, APREA møde i den Sydkoreanske hovedstad Seoul, og meldingen fra mødet var: Alt godt og stabilt.

Udbud og efterspørgsel balancerede fint, også selvom priserne er trykket under markedsværdien, fordi der i de seneste måneder og i kølvandet på den amerikanske lånekrise har været mindre interesse for fonde, der har specialiseret sig i ejendomsinvesteringer, de såkaldte REITs.

Det forventes, at indtjeningen næppe kommer på niveau med 2007, men alligevel med pæne resultater i 2008, for under udsvingene som følge af den amerikanske subprimekrise, er ejendomsmarkedet grundlæggende sundt.

»Indtjeningen var meget høj i 2007,« sagde Chris Reilly fra Henderson Global Investor til Reuters.

»Det må nødvendigvis flade lidt ud i år, men ejendommene vil alligevel stige i værdi.«

Kina sejler i smult vande, ikke kun ved udsigten til fortsat økonomisk vækst, men også på grund af den store folkevandring fra land til storbyerne, og det medfølgende stigende behov for flere boliger.

En god forretning

Også i Japan er der netop nu muligheder for at gøre en rigtig god forretning, sagde en investment manager fra den schweisiske bank UBS til Reuters.

»Med hensyn til Japan er det højst sandsynligt, at de hjemlige spillere og institutioner kommer på banen igen, fordi markedet er i den grad undervurderet. Generelt er det asiatisk mentalitet at blive i sit hus. Der skiller man sig ikke af med sit hus.«

Derfor bliver de asiatiske ejendomsaktier handlet til ca. 20 pct. under markedsværdien, mens de tilsvarende aktier i Europa og USA kun handles til fem til ti pct. under markedsværdien.«

I Tyskland har boligpriserne i årevis ligget langt under både de danske og de europæiske generelt, på grund af den store arbejdsløshed, men begyndte sidste år at vise en svag stigning.

Kun på sine amerikanske investeringer er landets største bank, Deutsche Bank ramt hårdt af krisen på boliglånsmarkedet.




Artiklen taler efter webmasterens mening HVERKEN FOR ELLER IMOD at flytte til - eller på anden måde interessere sig for - USA.

 Anbefal (Klik, hvis du vil give skribenten et skulderklap)

Artiklen er første gang offentliggjort i Berlingske Tidende.
Savner du danske nyheder?
Klik på logoet, og få den elektroniske udgave af Berlingske Tidende hver dag i 4 uger for kun 50 kr. (normalpris 199 kr.). Få samtidig adgang til masser af andre fordele på Berlingske Tidendes digitale univers – Berlingske VIP. Du kan bl.a. søge i vores store nyhedsarkiv, se børsnyt, læse artikler fra Berlingske Nyhedsmagasin og meget mere.




Denne artikel handler om...

Klik på linksene for at se alle bidrag om de pågældende ord

Land *):
USA






Kategori:
Bolig


Aspekt:
Økonomi


Emne:
Boligkøb








*) Et klik på landenavnet giver en detaljeret oversigt med bidrag om USA fordelt på både kategorier og aspekter






Omtalt person:
Chris Reilly

Omtalte steder:
Halifax, Henderson Global Investors, UBS, Reuters, APREA, Deutsche Bank











=>  Ressourcer om USA (54 i alt)
=>  Kendte udlandsdanskere i USA (881 i alt)
=>  Annoncer om USA (6 i alt)

Direkte webadresse til dette dokument på Udvandrerne.dk+:
http://www.udvandrerne.dk/JLKM/Udvandre.nsf/Uniq/2699406Source

€
Oprettet d. 04/10/2008
© 2002 - 2012 Udvandrerne.dk

Set , gange
Anbefalet gange
Udprintet gange