Bidrag Boliger til salg Boliger til leje 


Vil du helst ikke gå glip af noget? Gør Udvandrerne.dk til din startside.


Sponsorerede links:
 BULGARIEN BO


Artikler på Udvandrerne.dk+ fordelt på lande:
10.0
Show details for AustralienAustralien
22.5
Show details for BelgienBelgien
96.1
Show details for BrasilienBrasilien
77.1
Show details for BulgarienBulgarien
15.0
Show details for ChileChile
110.0
Show details for CypernCypern
10.0
Show details for DanmarkDanmark
1-10.0
Show details for EireEire
1-10.0
Show details for EnglandEngland
1-5.0
Show details for EstlandEstland
76.4
Show details for EUEU
10.0
Show details for EuropaEuropa
110.0
Show details for Forenede Arabiske EmiraterForenede Arabiske Emirater
912.1
Show details for FrankrigFrankrig
10.0
Show details for GhanaGhana
10.0
Show details for GibraltarGibraltar
52.0
Show details for GrækenlandGrækenland
110.0
Show details for GuadeloupeGuadeloupe
22.5
Show details for IndienIndien
365.0
Show details for ItalienItalien
110.0
Show details for Kanariske ØerKanariske Øer
15.0
Show details for Kap VerdeKap Verde
13-1.2
Show details for KinaKina
46.3
Show details for KroatienKroatien
30.0
Show details for LiechtensteinLiechtenstein
20.0
Show details for LuxembourgLuxembourg
1-5.0
Show details for MalawiMalawi
10.0
Show details for New ZealandNew Zealand
710.0
Show details for NorgeNorge
110.0
Show details for PanamaPanama
27.5
Show details for PolenPolen
65.8
Show details for PortugalPortugal
110.0
Show details for RumænienRumænien
110.0
Show details for RuslandRusland
31.7
Show details for SchweizSchweiz
15.0
Show details for SingaporeSingapore
27.5
Show details for SkandinavienSkandinavien
321.9
Show details for SpanienSpanien
111.4
Show details for StorbritannienStorbritannien
395.8
Show details for SverigeSverige
210.0
Show details for SydafrikaSydafrika
165.9
Show details for ThailandThailand
15.0
Show details for TjekkietTjekkiet
212.9
Show details for TyrkietTyrkiet
303.7
Show details for TysklandTyskland
27.5
Show details for UkraineUkraine
275.6
Show details for USAUSA
901.8
Show details for VerdenVerden
10.0
Show details for VietnamVietnam
66.7
Show details for ØstrigØstrig

Print version Anbefal Del på Facebook
Udvandrerne.dk+
Artikel i fuld længde med tilladelse fra Berlingske Tidende 

Udlejning med måde

I visse ejendomme må man ikke udleje lejligheder til turister


Af Pia Junø


Har man ejerlejlighed i Tyskland, er selve huset altså alt, hvad der hører til den fælles ejendom forsikret gennem ejerfællesskabet. Men den helt nøjagtige definition af, hvad der hører til den fælles ejendom, kan være forskellig.

»Normalt er det mure, fællesareal, opgange o.s.v. Så regner det meget, og vandet løber ind i en lejlighed via altanen, så er det ejerfællesskabet, der hæfter. Men opstår der en vandskade, fordi man har glemt at slukke for vandet, skal man selv betale. Derfor er det vigtigt at tegne en indbo- og ansvarsforsikring. En ansvarsforsikring er forholdsvis billig. Den koster ca. 50 euro om året. Men der er ingen forsikringstvang,« siger den tyske notar og advokat, Gerhard Link.

Har man først købt en ejerlejlighed i Tyskland, kan man selv bestemme, om man vil lade den stå tom, selv bruge den eller leje den ud.

»Problemet er, at der ikke er nogen opsigelsesret, hvis man har lejet lejligheden ud. Medmindre man selv skal bruge lejligheden og det er eneste bolig. Så for en dansker vil det kun være muligt at opsige en lejer, hvis danskeren f.eks. får arbejde i Tyskland og derfor er flyttet til landet.

Danske ejere skal også være opmærksomme på, at mange steder har ejerfællesskabet i en ejendom forbudt erhvervsmæssig udlejning. Og det har man ofte gjort, fordi netop mange danskere udlejer deres lejlighed som var lejligheden et pensionat eller et hotelværelse,« siger Gerhard Link.

Hvis man lejer ud til venner og bekendte af og til, er det ikke noget problem. Problemerne opstår, hvis lejligheden konstant er udlejet til skiftende personer. Det giver støj og gener for de fastboende, og så kan ejerfællesskabet forbyde det.




Artiklen taler efter webmasterens mening LIDT IMOD at flytte til - eller på anden måde interessere sig for - Berlin/Tyskland.

 Anbefal (Klik, hvis du vil give skribenten et skulderklap)

Artiklen er første gang offentliggjort i Berlingske Tidende.
Savner du danske nyheder?
Klik på logoet, og få den elektroniske udgave af Berlingske Tidende hver dag i 4 uger for kun 50 kr. (normalpris 199 kr.). Få samtidig adgang til masser af andre fordele på Berlingske Tidendes digitale univers – Berlingske VIP. Du kan bl.a. søge i vores store nyhedsarkiv, se børsnyt, læse artikler fra Berlingske Nyhedsmagasin og meget mere.




Denne artikel handler om...

Klik på linksene for at se alle bidrag om de pågældende ord

Land *):
Tyskland


Region *):
Berlin






Kategori:
Bolig


Aspekt:
Jura og regler


Emne:
Boligudlejning








*) Et klik på landenavnet og regionsnavnet giver en detaljeret oversigt med bidrag om Tyskland og Berlin fordelt på både kategorier og aspekter






Omtalt person:
Gerhard Link

Omtalt sted:
Gerhard Link











=>  Ressourcer om Tyskland (216 i alt)
=>  Kendte udlandsdanskere i Tyskland (300 i alt)
=>  Annoncer om Tyskland (8 i alt)

Direkte webadresse til dette dokument på Udvandrerne.dk+:
http://www.udvandrerne.dk/JLKM/Udvandre.nsf/Uniq/2885423Source

€
Oprettet d. 06/21/2008
© 2002 - 2012 Udvandrerne.dk

Set , gange
Anbefalet gange
Udprintet gange