Bidrag Boliger til salg Boliger til leje 

www.esprit.dk
Autumn/Winter 2011 - 125x125

EU-dom er godt nyt for alle på nær skattefar. Læs mere i det nye pensions-forum.


Sponsorerede links:

 FLYTTEFIRMA SJÆLLAND

Alle bidrag om Tyskland/bolig:

Antal Gns. Overskrift
0.0
  Svar til Mor til to, og studerende (Flensborg) /Information
0.0
  Nogen fra flensburg - søger bolig / værelse (Flensburg) /Annonce
10.0
  Mor til to, og studerende (Flensborg) /Debat
5.0
  Køb af fast ejendom i Tyskland, specielt i Berlin (Berlin) /Udvandrerne.dk+  12
0.0
  Faldende dansk interesse for Berlin-lejligheder (Berlin) /Information   20
0.0
  Pas på (Flensburg) /Information   10
0.0
  Hvor meget skal jeg betale i ejendomsskat til DK... /Debat
0.0
  Hvor er det billigst at købe hus og bil?? /Debat
0.0
  Her har 13.750 danskere slået sig ned /Information   8
5.0
  Berlinere vil være boligejere (Berlin) /Udvandrerne.dk+  18
10.0
  OK at udleje til midlertidige beboere /Information   10
0.0
  Boligpriser i ro trods rolle som hovedstad (Berlin) /Information   4
-10.0
  Uthyrning kan resultera i stämning (Berlin) /Information
-10.0
  Udlejning kan resultere i sagsanlæg (Berlin) /Information   7
0.0
  Lejligheder holder prisen (Berlin) /Information   6
0.0
  2560 danskere bor i den tyske hovedstad (Berlin) /Information   4
0.0
  Kan jeg have adresse i flere lande samtidigt? (Berlin) /Debat
-5.0
  Forventer faldende etterspørsel i det gamle DDR (Sachsen-Anhalt) /Information
0.0
  Xpert-svar om førtidspension og arv (Hamborg) /Information   7
0.0
  Førtidspension og arv (Hamborg) /Debat
0.0
  Boligkjøpet er først i boks når notaren har skrevet under /Information   3
-5.0
  Förväntar fallande efterfrågan i den gamla DDR (Sachsen-Anhalt) /Information
0.0
  Rekordförsäljning av fastigheter (Berlin) /Information   3
0.0
  Kvadratmeterprisen har falt siden 2001 (Berlin) /Information   3
5.0
  Dansker i Berlin (Berlin) /Udvandrerne.dk+  12
-5.0
  Slutt med at man kan tjene raske penger på prisstigninger (Berlin) /Information
0.0
  Rekordsalg av eiendommer (Berlin) /Information   3
5.0
  En investering i datteren (Berlin) /Udvandrerne.dk+  11
5.0
  Två-siffriga bostads pris-höjningar i det gamla DDR (Dresden; Rostock; Chemnitz; Berlin; Hamburg; Köln; Stuttgart) /Information
0.0
  Priserne på ejerlejligheder stiger (Berlin) /Information   4
5.0
  Boligkøb i Berlin (Berlin) /Udvandrerne.dk+  13
0.0
  Bostadsköpet är först fullfört när notarens underskrift är på /Information   3
0.0
  Udlændinge opkøber 75 procent af Berlins luksusboliger (Berlin) /Information   3
0.0
  Kvadratmeterpriset har sjunkit sedan 2001 (Berlin) /Information   1
0.0
  Her stiger boligpriserne (Berlin) /Information   2
-5.0
  Udlejning med måde (Berlin) /Udvandrerne.dk+  12
0.0
  Skandinaver fører an i boligkøb (Berlin) /Information   7
10.0
  Her kan du eje lejligheden for den samme ydelse (Flensburg) /Information   5
5.0
  Vores berlinerbolig er som ny (Friedrichshain) /Udvandrerne.dk+  10
0.0
  Efterfrågan om att bygga stadshus (Berlin) /Information
0.0
  Tyske boligpriser falder næstmest /Information   5
0.0
  Handelsomkostninger ved køb af fast ejendom /Information   6
-10.0
  Begrebsforbistring (Flensborg) /Debat
0.0
  Leje eller eje?? (Flensborg) /Information   2
0.0
  Køb af Denkmalschutzwohnung (Berlin) /Information   6
0.0
  Køb af Denkmalschutzwohnung /Debat
0.0
  Rekordsalg af ejendomme (Berlin) /Information   13
0.0
  Berlin: Hold hovedet koldt (Berlin) /Udvandrerne.dk+  10
0.0
  Dansk jule-invasion i Berlin (Berlin) /Information   6
-5.0
  Forventer faldende efterspørgsel i det gamle DDR (Sachsen-Anhalt) /Information   10
0.0
  Rift om å bygge byhus (Berlin) /Information
0.0
  Flensborg er til størst fordel for højtlønnede (Flensburg) /Information   4
10.0
  DKK 750.000 for 110 kvm city-lejlighed med fjordkik (Flensburg) /Information   2
0.0
  Dobbelt så mange danskere er flyttet til Flensburg (Flensburg) /Information   5
0.0
  Gevinst til danske boligkøbere på 20 procent (Berlin) /Information   5
0.0
  Boligpriserne er steget 15 pct. i dansker-kvartererne (Berlin) /Information   3
0.0
  Danskere i klemme i Berlin (Berlin) /Udvandrerne.dk+  12
10.0
  Hej alle Jer der overvejer at købe en bolig snart og andre interesserede! (Flensburg) /Information   6
0.0
  Boligkøbet er først endeligt med notarens underskrift /Information   12
0.0
  1000 danskere har købt lejlighed i Berlin (Berlin) /Information   9
0.0
  Kvadratmeterprisen er faldet siden 2001 (Berlin) /Information   9
10.0
  Tyske huspriser er meget undervurderede /Information   3
0.0
  Reserveringsbeløb (Berlin) /Debat
0.0
  Betal aldrig forud (Berlin) /Udvandrerne.dk+  11
10.0
  Vi har købt en mørk og udslidt lejlighed i Berlin (Berlin) /Udvandrerne.dk+  16
0.0
  Rift om at bygge byhuse (Berlin) /Information   5
0.0
  Genmæle mod advokat (Berlin) /Debat
-5.0
  Advokat: Danske mæglere sælger for dyrt i Berlin (Berlin) /Information   4
10.0
  Hvor der er vilje er der en vej (Berlin) /Information   3
0.0
  Påskens boligkøbere oplever højere priser i Berlin (Berlin) /Information   5
5.0
  Boligpriser er steget 10-33 pct. på under et år (Berlin) /Information   3
0.0
  Flere flytter til Flensburg (Flensburg) /Information   7
5.0
  By med sjæl og plads til skæve eksistenser (Prenzlauer Berg; Friedrichshain) /Information   8
5.0
  1500 danskere har købt lejlighed (Berlin) /Information   5
5.0
  Handelsomkostninger Berlin/tyskland (Berlin) /Information   6
10.0
  Tyske investorer jager nu også boliger i Berlin (Berlin) /Information   6
10.0
  Flere får mulighed for køb af bolig i Berlin /Information   6
0.0
  Købskontrakt giver ikke ejendomsret (Berlin) /Information   3
-5.0
  Fik regning fra en anden ejendomsmægler (Berlin) /Information   5
0.0
  200 danskere har købt bolig i Berlin det seneste år (Berlin) /Information   1
10.0
  Fire lejligheder til én lejligheds pris (Berlin) /Information   2
10.0
  Kæmpe fortjeneste ved boligkøb i Berlin (Hamburg) /Debat
0.0
  Boligkøb i Tyskland (Hamburg) /Debat
10.0
  Bolig i Hamburg (Hamburg) /Debat
10.0
  Billige jagt- og fritidsejendomme i det gamle DDR (Det gamle DDR) /Information   6
10.0
  Udviklingen flytter til Østberlin (Østberlin) /Information   3
10.0
  Billigste ejendomme i nogen europæisk storby (Berlin) /Information   4
10.0
  Berlin vandt den globale boligkonkurrence (Berlin) /Information   4
10.0
  Faldende boligpriser i et årti (Berlin) /Information   2
10.0
  Berlin lejligheder til 50.000 Euro (Berlin) /Information   7
0.0
  Godt vurderet, Bent! (Berlin) /Debat
0.0
  DET UNDRE MIG (Berlin) /Debat
10.0
  Boliger i Berlin-fremtidens investering? (Berlin) /Information   8
10.0
  Tvangsauktioner i Berlin fra 62.000 euro (Berlin) /Debat
10.0
  Berlin/Tyrkiet (Berlin) /Debat
10.0
  Berlin vs. Alanya (Berlin) /Debat
0.0
  Pengeinvestering er måske ikke altid prio et (Berlin) /Debat
0.0
  Danskere og irere er mest interesserede i Berlin (Berlin) /Information   2
10.0
  Penthouselejligheder med udsigt til halv pris (Berlin) /Information   2
0.0
  Reelle kvadratmeter (Berlin) /Information   1

Læs mere om karaktersystemet.



Print version Anbefal Del på Facebook

Handelsomkostninger ved køb af fast ejendom

Informations-bidrag om  på :

Kære Jan Pedersen, jeg håber ikke, at du har opfattet det således, at jeg betvivler din udtalelse. Jeg tænker, at du er gået en hel sikker vej for dig, og samtidig ser jeg mig bekræftet i min udtalelse om, at det er bedre for en udenforstående, at give en ejendomsmælger en ordre til at finde det rigtige boligemne ifølge sin klients kriterier, eftersom den bestilte ejendomsmægler kun varetager kundens interesser i søning efter et eller flere passsende objekt(er). Dertil hører selvsagt tilvejebringelse af alle nødvendige oplysninger, beviser, bekræftelser etc. og afklaring på eventuelle uklarheder. Det rent juridiske afklares så i samarbejde med en advokat henholdsvis advokat/notar blandt andet gennem indsigt i tingbogen, hvilket en ejendomsmægler her på ejendomsmarkedet ikke har tilgang til. Denne fremgangsmåde kan jeg kun anbefale, forudsætter dog at den boligsøgende vinder tiltro gennem god "behandling" og er tidsmæssig fleksibel.

Udsøger den boligsøgende sig i modsætning dertil et eller flere objekter ud fra ejendomsportalerne, er ejendomsmægleren ikke nødvendigvis bestilt til at tilvejebringe alle nødvendige informationer, som ovenfor nævnt, da han er bestilt som en af flere af mægler til hurtigst muligt at sælge boligemnet for sælger. Den pågældende (ejendoms)mægler ville under visse omstændigheder komme i en interessekonflikt, da han ikke på en gang kan tilgodese både sælgers og købers interesser. Kan han, men det kræver et yderst godt forhandlingstalent og oprigtighed til at forhandle på begges vegne. Men ved den store efterspørgsel, der har været her på markedet i Berlin, hvor sikkert en del har købt ukritisk, var det ikke afkrævet – og for ejendomsmægleren stod en kø af boligsøgende, så få boligemnet solgt ville man under alle omstændigheder. Denne omstændighed er der desværre ikke gjort opmærksom på, da man i 2005 i Danmark henviste til de herværende portaler for ejendomsalg.

Sluttelig vil jeg dog give dig ret i, at der ved flerfamilieejendomme selvfølgelig er en del flere aspekter, der skal tilgodeses før en handel kan afsluttes

det dermed forbundne arbejde er langt mere omfangrigt og der kan det muligvis være en fordel at indsætte en egen bestilt advokat, som man har fuld tiltro til, som du nævnte i dit svar. – Her påløber selvfølgelig uhyggelig mange omkostninger til alle deltagende samt de allerede bekendte til staten og tinglysning-kontoret.

Vedrørende Hammerslag-udsendelsen burde man nok have gjort opmærksom på denne ikke uvæsentlige faktor, der hurtigt bliver til en fast og fordyrende bestanddel af købet.

Mvh Hanna Kejser Brinkmann












Dette bidrag taler efter skribentens mening HVERKEN FOR ELLER IMOD Tyskland.




 Anbefal (Klik på hånden, hvis du vil give skribenten et skulderklap)


 Vagthund (Klik på hunden for at få opdateringer om den her debat via e-mail)




Skribent:

Hanna Kejser Brinkmann


E-mail:



Bopæl:

William-H.-Tunner Str. 70, D 14167 Berlin






Dette informations-bidrag handler om...


Klik på linksene for at se alle bidrag om de pågældende ord


Land *):

Tyskland







Kategori:

Bolig



Aspekt:

Køb og salg



Emner:

Advokater, Både, Ejendomme, Ejendomsmæglere


*) Et klik på landenavnet giver en detaljeret oversigt med bidrag om Tyskland fordelt på både kategorier og aspekter





=>  Ressourcer om Tyskland (216 i alt)
=>  Kendte udlandsdanskere i Tyskland (300 i alt)
=>  Annoncer om Tyskland (8 i alt)


Direkte webadresse til dette dokument om Tyskland:
http://www.udvandrerne.dk/JLKM/Udvandre.nsf/Uniq/3310222Contribution


Oprettet d. 02/11/2008
© 2002 - 2012 Udvandrerne.dk

Set , gange
Anbefalet gange
Udprintet gange