Bidrag Boliger til salg Boliger til leje 
cheap calls
 Autumn/Winter 2011 - 125x125

EU's højeste priser finder du i Danmark, men hjælpen er lige så nær som forbruger-forum.

Alle bidrag om bolig uden tilknytning til et bestemt land:

Antal Gns. Overskrift
0.0
  Skuffende respons /Debat
0.0
  Forretningsmand slår et slag for delehuse /Information   10
0.0
  70.000 danskere har en feriebolig i udlandet /Information   22
0.0
  Større interesse for ferieboliger, hvor peberet gror /Udvandrerne.dk+  46
5.0
  Ruin-elskeren, kolonisten og den praktiske /Udvandrerne.dk+  51
0.0
  Sådan sikrer du dig, når du handler feriebolig i udlandet /Udvandrerne.dk+  36
10.0
  Semesterbostäder på andel sprider sig /Information
0.0
  Professor: Køb en feriebolig i udlandet for at bruge den - ikke som investering /Information   4
10.0
  Sommerhus i utlandet til halv pris /Udvandrerne.dk+
0.0
  Rekord-mange lån til boliger i udlandet /Information   8
10.0
  Sommarhus utomlands för halva priset /Udvandrerne.dk+
0.0
  Mange gemmer udenlandske boliger for Skat /Udvandrerne.dk+  19
5.0
  Bedre føre var... /Udvandrerne.dk+  8
10.0
  Ny lovgivning om omregistrering af Tapu /Information   3
0.0
  Boom for boligkjøp i utlandet /Udvandrerne.dk+  5
0.0
  Klassiske Fallgruver /Udvandrerne.dk+  13
0.0
  At købe bolig /Information   10
10.0
  Ferieboliger på anparter griber om sig /Information   12
0.0
  Undgå forelskelsen /Udvandrerne.dk+  12
0.0
  Salget af udenlandske boliger er faldet med 80-90 pct. /Information   3
10.0
  Få en feriebolig i utlandet til spotpris /Udvandrerne.dk+
0.0
  Prisdyk på boliger i udlandet fortsætter /Udvandrerne.dk+  8
5.0
  Efterlyser mere information om ejendomsværdiskat /Information   4
10.0
  Ejendomsskat kan tilbagebetales fra 1998 /Information   6
10.0
  Få din feriebolig i udlandet til spotpris /Udvandrerne.dk+  21
0.0
  Regningsgiro eller Regningsservice /Information   9
-10.0
  Trædemøllen speedes fortsat op for ejere af boliger i udlandet /Udvandrerne.dk+  15
0.0
  20 ejendomsmæglere har droppet salg af boliger i udlandet /Information   6
0.0
  Det globale boligmarked er under pres /Udvandrerne.dk+  7
0.0
  Søg om lavere ejendomsværdiskat senest 25. nov. /Information   7
-5.0
  Pas på med udenlandske boligkøb /Udvandrerne.dk+  11
-5.0
  Store tab på ferieboliger i udlandet /Udvandrerne.dk+  15
-5.0
  Nye regler tvinger boligejere til at søge rådgivning /Information   7
0.0
  Nye regler for beregning af Ejendomsværdiskat /Information   6
0.0
  Seks måneder til at få ejendomsskatten ned /Information   6
10.0
  Sommerhus i udlandet til halv pris /Udvandrerne.dk+  25
5.0
  Otte ud af ti vil leje deres udenlandske bolig ud /Information   2
10.0
  Anbefaler genoptagelse af sager om ejendomsværdiskat /Information   7
0.0
  Minister kritiseres for smøleri med lovliggørelse /Information   7
5.0
  Kan miste et års tilbagebetaling efter 1. maj /Information   6
-5.0
  Ingen dansk beskyttelse ved boligkøb via udenlandsk selskab /Information   3
10.0
  Dansk skat på boligen i udlandet kan måske undgås /Information   7
0.0
  Danskerne køber også ferieboliger i de eksotiske lande /Udvandrerne.dk+  11
0.0
  Flere lejer deres udenlandske bolig ud /Information   6
0.0
  Dobbeltskat i stedet for skattestop på boliger i udlandet /Debat
0.0
  Verdens største på sit felt annoncerer anonymt /Information   8
0.0
  70.000 danske ferieboliger i udlandet /Information   7
0.0
  15 pct. af danskernes fritidshuse ligger i udlandet /Information   3
0.0
  Udenlandske ejendomsværdiskatter kan trækkes fra /Information   3
-5.0
  Skattestop gælder ikke for nyerhvervede boliger i udlandet /Information   8
0.0
  20 pct. flere udenlandske boliger skal på selvangivelsen /Information   5
0.0
  Hver femte højtlønnede står på spring for at købe udenlandsk bolig /Information   4
0.0
  Hvad blev der af ham? /Information   6
-10.0
  Hele boligindskuddet kan være tabt /Information   7
5.0
  Nye lande – nye muligheder /Udvandrerne.dk+  6
0.0
  Konsekvensen af Skats skattejagt /Information   7
0.0
  Skat af ejendomme i udlandet /Information   5
-10.0
  Til Ministeren omkring skat! /Debat
10.0
  Opfordring til at forlade skuden /Debat
0.0
  Ejendomsværdiskat /Debat
-10.0
  Hvorfor skal danskere overhovedet betale skat af en bolig de ejer i udlandet? /Information   3
10.0
  Ejendoms værdiskat /Debat
0.0
  Lån med pant i udenlandsk ejendom indberettes i forvejen til Skat /Information   7
0.0
  Frygter at danskere vil droppe danske ejendomsmæglere /Information   6
0.0
  Danske ejendomsmæglere skal fortælle Skat, hvem de har solgt udenlandske ejendomme til /Information   2
5.0
  Pas på ved boligkøb i udlandet - Brug dansk statsaut. ejendomsmægler /Information   6
0.0
  Ejendomsmæglere undersøger anklager om skattefup /Udvandrerne.dk+  10
10.0
  DE tager afstand fra skatteunddragelse /Information   4
10.0
  Køb Ekstrabladet i dag /Information   6
0.0
  Fordele og ulemper ved boligkøb i udlandet /Udvandrerne.dk+  11
5.0
  Tre bud på en eksotisk bopæl: Montenegro, Marokko eller Thailand /Udvandrerne.dk+  9
5.0
  Eksotiske lande suger danskerne til sig /Udvandrerne.dk+  10
10.0
  Fem køber bolig i fællesskab - skattefar betaler op til 60 pct. /Information   5
10.0
  Leje pr. Måned??? /Information   4
0.0
  Manglende kommentarer /Debat
0.0
  Ejendomsmæglere til kamp mod ulovligheder /Udvandrerne.dk+  7
10.0
  Sikker handel i udlandet med garanti og forsikring! /Information   6
0.0
  Lancerer tryghedsmærke for handel med boliger i udlandet /Information   4
0.0
  Mange »glemmer« at betale dansk ejendomsskat af feriebolig i udlandet /Udvandrerne.dk+  12
0.0
  Minister afviser at kræve mere hjælp af udlandet mod skattesnyd /Information   7
0.0
  Køb BT i dag /Information   6
0.0
  Sætter ind mod manglende betaling af ejendomsværdiskat /Information   7
0.0
  Til: Ejendomsvaerdiskat i to lande: Ole O /Debat
0.0
  Ejendomsvaerdiskat i to lande /Debat
0.0
  Til: Ejendomsvaerdiskat i to lande /Debat
0.0
  Ejendomsvaerdiskat i to lande /Debat
10.0
  Erfaringsudveksling /Information   2
5.0
  Danskerne erobrer nye boligmarkeder /Udvandrerne.dk+  14
10.0
  Vær varsom /Information   6
0.0
  Udenlandsk ejendomsskat kan trækkes fra den danske /Information   4
0.0
  6172 danskere betaler dansk ejendomsskat for bolig i udlandet /Information   2
0.0
  Har du en drøm om at flytte ud? /Debat
0.0
  Møbler /Debat
5.0
  Udlej på uopsigelig kontrakt i 3 år /Debat
0.0
  De 40-45 årige er begyndt at købe boliger i udlandet /Information   4
0.0
  Køb af helårsbolig /Debat
0.0
  Husk ekstraomkostningerne ved køb af bolig /Information   4
0.0
  Check servitutterne før boligkøb /Information   3
0.0
  Lad være med at betale aconto forud for boligkøb /Information   2
0.0
  Sælg eller udlej boligen på uopsigelig kontrakt /Information   1

Læs mere om karaktersystemet.



Print version Anbefal Del på Facebook

Dansk skat på boligen i udlandet kan måske undgås

Informations-bidrag om  på :

Danskere med en feriebolig i udlandet bør gøre indsigelse overfor SKAT imod eventuel betaling af dansk ejendomsværdiskat til Danmark af den udenlandske bolig, idet man oftest også bliver beskattet af de udenlandske myndigheder i mere eller mindre grad. Udfordringerne med den danske ejendomsværdiskat er beklageligvis endnu ikke helt afklaret, selvom der for nylig blev afsagt en EU dom, som satte lidt grus i maskineriet i forhold til SKAT’s sædvanlige praksis på område.

Sådan som situationen er i øjeblikket, kan danskere fortsat forvente at blive opkrævet en ejendomsværdiskat af boligens værdi i udlandet, selvom der er usikkerhed om lovligheden i den hidtil anvendte beregningsmetode. Fremover kan skatten måske forventes beregnet på grundlag af en måske helt ny og alternativ beregningsmetode, således at SKAT fortsat formår (måske legalt) at kunne opkræve beløbet. Om det er rimeligt eller ej – det er der også mange delte meninger om.

Hos Ejendomsmæglerfirmaet SunshineWorld beskæftiger vi os udelukkende med salg af fast ejendom i udlandet – primært danskeres investeringer i ferieboliger, til familier som ønsker sig et ”sommerhus” under varmere himmelstrøg end vejret kan tilbyde herhjemme. Mange købere stiller dagligt spørgsmål til os om, hvorfor man dog også skal betale en ”boligskat” i Danmark for den udenlandske feriebolig, særligt når man samtidig også opkræves forskellige typer af skatter for boligen til skattemyndighederne i det pågældende land.

Ejendomsværdiskatten i Danmark blev i sin tid indført til afløsning af beskatningsformen "lejeværdi af egen bolig". Dette var - således som det også er nu i dag med ejendomsværdiskatten - en form for ekstra formueskat pålignet vi danske boligejere. Til gengæld er den mulige værdistigningsgevinst ved salget af den danske privatejede bolig samtidig helt skattefri, naturligvis forudsat at boligen har været anvendt af ejeren.

Når det så angår en bolig i udlandet, da vil SKAT åbenbart også gerne opkræve ejendomsværdiskat for disse boliger. Dette uanset om man som husejer i det enkelte land hvori man har sin feriebolig, også individuelt i det pågældende land opkræves forskellige former for skatter, hvilke skatter beklageligvis bare ikke helt lige kan sammenlignes med de danske typer af skattebetegnelser.

Men, her kommer en ikke uvæsentlig pointe som alle med feriebolig i udlandet må forholde sig positivt til. En del lande påligner nemlig køberne en vis (sædvanlig og helt normal) skatte-/afgiftsbetaling i forbindelse med såvel registreringen af køberens skøde, såvel som der løbende i ejerperioden opkræves skatter og – sidst men ikke mindst – oftest også en skat af værdistigningsgevinsten (kapitalvindingsskat) på et senere tidspunkt når boligen sælges igen. Her er det derfor vigtigt at ejeren kan gøre rede for alle de økonomiske transaktioner og skattebetalinger man har haft vedr. boligen i udlandet under ejerskabet.

Derfor opfordrer vi hos Ejendomsmæglerfirmaet SunshineWorld altid vore kunder til at gemme samtlige kvitteringer på samtlige udgifter og økonomiske transaktioner af enhver art, herunder udgifter som boligejeren har haft såvel ved købet, som under hele ejerperioden samt ved gensalget af ejendommen – dette gælder også vedrørende køb af bl.a. møbler og vedligeholdelse osv. – kort sagt alt. Det er en meget stor fordel den dag fortjenesten på boligen måske skal gøres op, både i forhold til begrænsning af skattebetaling til det pågældende lands skattemyndigheder, men også i forhold til bedst muligt at kunne begrænse eventuelle beskatningsmuligheder her i Danmark.

Umiddelbart synes det nemlig meget nærliggende at tro, at de væsentligste udgifter man i udlandet har betalt til det udenlandske skattevæsen trods alt bør kunne modregnes i den danske ejendomsværdiskat man i gennem årene er blevet pålignet herhjemme for den udenlandske bolig – og så bør man vel samtidig håbe på at kunne få sine ”for meget” betalte danske ejendomsværdiskat tilbagebetalt igen fra SKAT.

Jeg hører gerne nærmere, hvis der er spørgsmål eller kommentarer til ovenstående.











Dette bidrag taler efter skribentens mening MEGET FOR Verden.



 Anbefal (Klik på hånden, hvis du vil give skribenten et skulderklap)


 Vagthund (Klik på hunden for at få opdateringer om den her debat via e-mail)




Skribent:
John Andersen - Statsaut. Ejendomsmægler

E-mail:


Bopæl:
Ja@SunshineWorld.dk - DANMARK





Dette informations-bidrag handler om...

Klik på linksene for at se alle bidrag om de pågældende ord

Land *):
Verden






Kategori:
Bolig


Aspekt:
Skatter og afgifter


Emner:
Bureaukrati, Både, Ejendomme, Ejendomsskat, Ferieboliger, Formueskat, Møbler, Skøder

*) Et klik på landenavnet giver en detaljeret oversigt med bidrag om Verden fordelt på både kategorier og aspekter




=>  Ressourcer om Verden (120 i alt)
=>  Kendte udlandsdanskere i Verden (14 i alt)
=>  Annoncer om Verden (2 i alt)

Direkte webadresse til dette dokument om Verden:
http://www.udvandrerne.dk/JLKM/Udvandre.nsf/Uniq/3386281Contribution

€
Oprettet d. 03/15/2008
© 2002 - 2012 Udvandrerne.dk

Set , gange
Anbefalet gange
Udprintet gange