Bidrag Boliger til salg Boliger til leje 

cheap calls
Autumn/Winter 2011 - 125x125

EU's højeste priser finder du i Danmark, men hjælpen er lige så nær som forbruger-forum.


Sponsorerede links:
 FLYTTEFIRMA SJÆLLAND


Alle bidrag om Tyskland/bolig:

Antal Gns. Overskrift
0.0
  Svar til Mor til to, og studerende (Flensborg) /Information
0.0
  Nogen fra flensburg - søger bolig / værelse (Flensburg) /Annonce
10.0
  Mor til to, og studerende (Flensborg) /Debat
5.0
  Køb af fast ejendom i Tyskland, specielt i Berlin (Berlin) /Udvandrerne.dk+  12
0.0
  Faldende dansk interesse for Berlin-lejligheder (Berlin) /Information   20
0.0
  Pas på (Flensburg) /Information   10
0.0
  Hvor meget skal jeg betale i ejendomsskat til DK... /Debat
0.0
  Hvor er det billigst at købe hus og bil?? /Debat
0.0
  Her har 13.750 danskere slået sig ned /Information   8
5.0
  Berlinere vil være boligejere (Berlin) /Udvandrerne.dk+  18
10.0
  OK at udleje til midlertidige beboere /Information   10
0.0
  Boligpriser i ro trods rolle som hovedstad (Berlin) /Information   4
-10.0
  Uthyrning kan resultera i stämning (Berlin) /Information
-10.0
  Udlejning kan resultere i sagsanlæg (Berlin) /Information   7
0.0
  Lejligheder holder prisen (Berlin) /Information   6
0.0
  2560 danskere bor i den tyske hovedstad (Berlin) /Information   4
0.0
  Kan jeg have adresse i flere lande samtidigt? (Berlin) /Debat
-5.0
  Forventer faldende etterspørsel i det gamle DDR (Sachsen-Anhalt) /Information
0.0
  Xpert-svar om førtidspension og arv (Hamborg) /Information   7
0.0
  Førtidspension og arv (Hamborg) /Debat
0.0
  Boligkjøpet er først i boks når notaren har skrevet under /Information   3
-5.0
  Förväntar fallande efterfrågan i den gamla DDR (Sachsen-Anhalt) /Information
0.0
  Rekordförsäljning av fastigheter (Berlin) /Information   3
0.0
  Kvadratmeterprisen har falt siden 2001 (Berlin) /Information   3
5.0
  Dansker i Berlin (Berlin) /Udvandrerne.dk+  12
-5.0
  Slutt med at man kan tjene raske penger på prisstigninger (Berlin) /Information
0.0
  Rekordsalg av eiendommer (Berlin) /Information   3
5.0
  En investering i datteren (Berlin) /Udvandrerne.dk+  11
5.0
  Två-siffriga bostads pris-höjningar i det gamla DDR (Dresden; Rostock; Chemnitz; Berlin; Hamburg; Köln; Stuttgart) /Information
0.0
  Priserne på ejerlejligheder stiger (Berlin) /Information   4
5.0
  Boligkøb i Berlin (Berlin) /Udvandrerne.dk+  13
0.0
  Bostadsköpet är först fullfört när notarens underskrift är på /Information   3
0.0
  Udlændinge opkøber 75 procent af Berlins luksusboliger (Berlin) /Information   3
0.0
  Kvadratmeterpriset har sjunkit sedan 2001 (Berlin) /Information   1
0.0
  Her stiger boligpriserne (Berlin) /Information   2
-5.0
  Udlejning med måde (Berlin) /Udvandrerne.dk+  12
0.0
  Skandinaver fører an i boligkøb (Berlin) /Information   7
10.0
  Her kan du eje lejligheden for den samme ydelse (Flensburg) /Information   5
5.0
  Vores berlinerbolig er som ny (Friedrichshain) /Udvandrerne.dk+  10
0.0
  Efterfrågan om att bygga stadshus (Berlin) /Information
0.0
  Tyske boligpriser falder næstmest /Information   5
0.0
  Handelsomkostninger ved køb af fast ejendom /Information   6
-10.0
  Begrebsforbistring (Flensborg) /Debat
0.0
  Leje eller eje?? (Flensborg) /Information   2
0.0
  Køb af Denkmalschutzwohnung (Berlin) /Information   6
0.0
  Køb af Denkmalschutzwohnung /Debat
0.0
  Rekordsalg af ejendomme (Berlin) /Information   13
0.0
  Berlin: Hold hovedet koldt (Berlin) /Udvandrerne.dk+  10
0.0
  Dansk jule-invasion i Berlin (Berlin) /Information   6
-5.0
  Forventer faldende efterspørgsel i det gamle DDR (Sachsen-Anhalt) /Information   10
0.0
  Rift om å bygge byhus (Berlin) /Information
0.0
  Flensborg er til størst fordel for højtlønnede (Flensburg) /Information   4
10.0
  DKK 750.000 for 110 kvm city-lejlighed med fjordkik (Flensburg) /Information   2
0.0
  Dobbelt så mange danskere er flyttet til Flensburg (Flensburg) /Information   5
0.0
  Gevinst til danske boligkøbere på 20 procent (Berlin) /Information   5
0.0
  Boligpriserne er steget 15 pct. i dansker-kvartererne (Berlin) /Information   3
0.0
  Danskere i klemme i Berlin (Berlin) /Udvandrerne.dk+  12
10.0
  Hej alle Jer der overvejer at købe en bolig snart og andre interesserede! (Flensburg) /Information   6
0.0
  Boligkøbet er først endeligt med notarens underskrift /Information   12
0.0
  1000 danskere har købt lejlighed i Berlin (Berlin) /Information   9
0.0
  Kvadratmeterprisen er faldet siden 2001 (Berlin) /Information   9
10.0
  Tyske huspriser er meget undervurderede /Information   3
0.0
  Reserveringsbeløb (Berlin) /Debat
0.0
  Betal aldrig forud (Berlin) /Udvandrerne.dk+  11
10.0
  Vi har købt en mørk og udslidt lejlighed i Berlin (Berlin) /Udvandrerne.dk+  16
0.0
  Rift om at bygge byhuse (Berlin) /Information   5
0.0
  Genmæle mod advokat (Berlin) /Debat
-5.0
  Advokat: Danske mæglere sælger for dyrt i Berlin (Berlin) /Information   4
10.0
  Hvor der er vilje er der en vej (Berlin) /Information   3
0.0
  Påskens boligkøbere oplever højere priser i Berlin (Berlin) /Information   5
5.0
  Boligpriser er steget 10-33 pct. på under et år (Berlin) /Information   3
0.0
  Flere flytter til Flensburg (Flensburg) /Information   7
5.0
  By med sjæl og plads til skæve eksistenser (Prenzlauer Berg; Friedrichshain) /Information   8
5.0
  1500 danskere har købt lejlighed (Berlin) /Information   5
5.0
  Handelsomkostninger Berlin/tyskland (Berlin) /Information   6
10.0
  Tyske investorer jager nu også boliger i Berlin (Berlin) /Information   6
10.0
  Flere får mulighed for køb af bolig i Berlin /Information   6
0.0
  Købskontrakt giver ikke ejendomsret (Berlin) /Information   3
-5.0
  Fik regning fra en anden ejendomsmægler (Berlin) /Information   5
0.0
  200 danskere har købt bolig i Berlin det seneste år (Berlin) /Information   1
10.0
  Fire lejligheder til én lejligheds pris (Berlin) /Information   2
10.0
  Kæmpe fortjeneste ved boligkøb i Berlin (Hamburg) /Debat
0.0
  Boligkøb i Tyskland (Hamburg) /Debat
10.0
  Bolig i Hamburg (Hamburg) /Debat
10.0
  Billige jagt- og fritidsejendomme i det gamle DDR (Det gamle DDR) /Information   6
10.0
  Udviklingen flytter til Østberlin (Østberlin) /Information   3
10.0
  Billigste ejendomme i nogen europæisk storby (Berlin) /Information   4
10.0
  Berlin vandt den globale boligkonkurrence (Berlin) /Information   4
10.0
  Faldende boligpriser i et årti (Berlin) /Information   2
10.0
  Berlin lejligheder til 50.000 Euro (Berlin) /Information   7
0.0
  Godt vurderet, Bent! (Berlin) /Debat
0.0
  DET UNDRE MIG (Berlin) /Debat
10.0
  Boliger i Berlin-fremtidens investering? (Berlin) /Information   8
10.0
  Tvangsauktioner i Berlin fra 62.000 euro (Berlin) /Debat
10.0
  Berlin/Tyrkiet (Berlin) /Debat
10.0
  Berlin vs. Alanya (Berlin) /Debat
0.0
  Pengeinvestering er måske ikke altid prio et (Berlin) /Debat
0.0
  Danskere og irere er mest interesserede i Berlin (Berlin) /Information   2
10.0
  Penthouselejligheder med udsigt til halv pris (Berlin) /Information   2
0.0
  Reelle kvadratmeter (Berlin) /Information   1

Læs mere om karaktersystemet.



Print version Del på Facebook

Reserveringsbeløb

Debat-bidrag om  på :

At advokat og notar Gerhard Link advarer mod at betale et reserveringsbeløb til en mægler/henholdsvis en ejendomsmægler er kun rigtigt, dog er det med en vis forbløffelse at fastslå, at der skulle være mange mæglere her på markedet, der selv afkræver reserveringsbeløb, da ejendomsmæglerer, der har den nødvendige fagkundskab, udmærket ved, at de kun må indkræve et mindre beløb som reserveringsbeløb på sælgers vegne og at betale til, der ligger mellem 500,00 € og op til 1 % af købesummen, da han ellers taber retten til overhovedet at beregne salær når købskontrakten er underskrevet. Dertil skal der utrykkelig gøres opmærksomt på, at det ikke er ejendomsmægleren, men entreprenører eller sælgerer, der eventuelt kræver en form for "letter of intend" (Absichtserklærung/hensigserklæring), der skal betragtes som en opfordring til alvorligt at overveje, om det også er det rigtige boligemne, man har besluttet sig for. At der i den senere tid (år) kræves et sådant beløb skal ses på baggrund af, at der alt for hyppigt er blevet reserveret en lejlighed her og der uden en senere tilbagemelding, hvormed salget til anden side/interessent, ikke var muligt over en længere periode to til fire uger.

Dette skal ikke forstås som et forsvar derfor, men en saglig fremstilling af, hvorfor der eventuelt afkræves et reserveringsbeløb.

Såfremt en mægler, der her i Berlin ikke nødvendigvis er en ejendomsmægler med tilsvarende uddannelse eller sagkundskag, kræver mere end det tilladte beløb (som ovenfor anført), burde enhver menneske med en sund fornunft, hører alarmklokken ringe, for der har vedkommende ikke kontakt med en sagkundig.

At en person har betalt så stort et beløb som reserveringsbeløb, som anført i artiklen, er nærmere udtryk for, at vedkommene må være temmelig godtroende og dårlig i stand til at bedømme rimelige forhold henholdsvis ikke være i stand til at bedømme, med hvem han handler med, hvilket er beklageligt! i betragtning af, at han har mistet det pågældende beløb. Det er vel en selvfølge, at der ved ejendomshandel er påkrævet en vis portion egen kendskab til ejendomshandel, i mangel deraf bør man opsøge en advokat og notar før betaling af et beløb i den omtalte størrelsesorden - eller man indgår ikke en sådan handel, hvilket man vel næppe havde gjort i Danmark.

Sidst men ikke mindst tillader jeg mig at gøre opmærksom på, at man skal være varsom med, generelt, som det alt for ofte er sket i de danske medier, at fremstille tyske ejendomsmæglere som udsle mennesker, der udnytter interessenternes ukendskab til det tyske boligmarked henholdsvis sprog.

Som dansk stat.autoriseret ejendomsmægler, bosiddende her i Berlin i 30 år, kan jeg blot sige, at jeg indtil dags dato kun har truffet danske interessenter, der kom med en god portion egen viden om boligmarkedet og dets betingelser - eller, de har forhørt sig om rigtigheden af medbragte informationer - og sådan skal det være! Hvem, der er godt informeret, lader sig ikke snyde og bliver ikke snydt!












Dette bidrag taler efter skribentens mening HVERKEN FOR ELLER IMOD Berlin/Tyskland.






 Vagthund (Klik på hunden for at få opdateringer om den her debat via e-mail)




Skribent:

Hanna Kejser Brinkmann


E-mail:



Bopæl:

BERLIN, TYSKLAND


Læs hele debat-tråden, som dette bidrag er en del af:  2.

       Betal aldrig forud Pia Junø/Berlingske Tidende d. 29-04-07 - læst 29.303 gange   11
==> - Reserveringsbeløb Hanna Kejser Brinkmann d. 05-05-07 - læst 2.148 gange 





Dette debat-bidrag handler om...


Klik på linksene for at se alle bidrag om de pågældende ord


Land *):

Tyskland



Lokalitet:

Berlin






Kategori:

Bolig



Aspekt:

Køb og salg



Emner:

Advokater, Ejendomsmæglere, Lejligheder, Skøder


*) Et klik på landenavnet giver en detaljeret oversigt med bidrag om Tyskland fordelt på både kategorier og aspekter





=>  Ressourcer om Tyskland (216 i alt)
=>  Kendte udlandsdanskere i Tyskland (300 i alt)
=>  Annoncer om Tyskland (8 i alt)


Direkte webadresse til dette dokument om Tyskland:
http://www.udvandrerne.dk/JLKM/Udvandre.nsf/Uniq/3891945Discussion


Oprettet d. 05/05/2007
© 2002 - 2012 Udvandrerne.dk

Set , gange
Udprintet gange