Bidrag Boliger til salg Boliger til leje 


Spekulationer om skatten?
Find inspiration i investor-forum.


Sponsorerede links:

 PANORAMA HOMES NETWORK
 PHN MANAGEMENT & SERVICES
 I. B. S. SERVICE
 DANEMLAK BOLIGER

Alle bidrag om Tyrkiet/bolig/skatter og afgifter:

Antal Gns. Overskrift
0.0
  Pris på opholdstilladelser for danskere (Alanya) /Information   26
0.0
  Svar til Jesper: Ejendomsskat af bolig i Tyrkiet (Alanya-området) /Information   27
0.0
  Svar til Maja: Ejendomsskat af bolig i Tyrkiet (Alanya-området) /Information   26
0.0
  Ejendomsværdiskat af feriebolig (Alanya-området) /Information   27
0.0
  Ejendomsskat i Danmark (Alanya-området) /Information   31
0.0
  Xpert-svar om skat af ejendom (Alanya-området) /Information   34
0.0
  Kommentar til Skat af ejendom i Tyrkiet (Alanya-området) /Information   25
0.0
  Skat af ejendom i Tyrkiet /Debat
0.0
  Avancebeskatning på salg af bolig i Tyrkiet (Alanya-området) /Information   11
0.0
  Kommentar til betaling af tyrkisk ejendomsskat (Alanya) /Debat
0.0
  Betaling af tyrkisk ejendomsskat (Alanya) /Debat
0.0
  Betaling af tyrkisk ejendomsskat (Alanya) /Information   13
0.0
  Angående betaling for tabu, tilmelding til el og vand (Alanya-området) /Information   9
10.0
  Kommentar til prisudvikling.... (Konakli) /Debat
10.0
  Svar til prisudvikling tyrkiet (Tosmur/Alanya) /Debat
10.0
  Prisudvikling på ejendomme i Tyrkiet... (Tosmur/Alanya) /Debat
10.0
  SVAR til udlejning af hus i dk /Information   6
0.0
  SVAR til Skat af feriebolig kontra skat af hjem i udlandet (Istanbul) /Debat
0.0
  Svar til modregning af udenlandsk ejendomsskat (Istanbul) /Debat
10.0
  KAT IRTIFAKI kontra KAT MÜLKIYETI (ANTALYA) /Debat
0.0
  Ejendomsskat, når kun bolig i udlandet? /Information   7
0.0
  Sitesi / andelsbolig (Generelt) /Debat
0.0
  Modregning af udenlandsk ejendomsskat (Alanya) /Debat
0.0
  Til Bo Tygesen (Generelt) /Debat
10.0
  Svar på opfølgende spørgsmpl (Generelt) /Debat
0.0
  Ejendomsskat af helårsbolig for fastboende /Debat
0.0
  Skat af feriebolig kontra skat af hjem i udlandet (Istanbul) /Debat
10.0
  Ejendomsværdiskat (Antalya) /Debat
0.0
  Ejendomsværdiskat tillægsspørgsmål til Eksperterne (Alanya) /Information   7
0.0
  Xpert-svar om ejendomsværdiskat (Datca) /Information   13
0.0
  Gensvar til fast ophold, men skat til DK (Alanya-området) /Debat
10.0
  SVAR til Fast ophold men skat til DK (Alanya-området) /Debat
0.0
  Fast ophold men skat til DK? /Information   7
0.0
  Ejendomsværdiskat af bolig i udlandet (Datca) /Debat
0.0
  Xpert-svar om fast ophold og skat i Tyrkiet (Alanya-området) /Information   10
0.0
  Fast ophold og Skat i Tyrkiet? (Alanya-området) /Debat
10.0
  Vedr. Betaling af Ejendomsskat -el og vand (Alanya) /Information   5
0.0
  Ejendomsskat, vand og el - hvor betales det i Alanya? (Alanya) /Debat
10.0
  Ejendomsværdiskat for udenlandske ejendomme (Alanya-området) /Information   7
10.0
  Ejendomsværdiskat (Yalikavak) /Information   6
10.0
  Billigere at eje feriebolig i Tyrkiet /Udvandrerne.dk+  9
10.0
  Du skal betale 1% af handelsværdien uanset hvad der står på skødet /Debat
0.0
  Vedr. Ejendomsskat udenlandsk bolig (Alanya-området) /Debat
0.0
  Vedr. Ejendomsskat udenlandsk bolig /Information   9
0.0
  Vedr. ejendomsskat (Antalya-regionen) /Debat
0.0
  Ejendomsskat /Information   4
0.0
  Tyrkiet: betale ejendomsskat!!! (Antalya-regionen) /Information   4
10.0
  Forkert opfattelse af ejendomsskat /Debat
-10.0
  Dæmpet interesse (Belek) /Debat
-5.0
  Dæmpet interesse for tyrkiske boliger (Alanya-området) /Udvandrerne.dk+  11
0.0
  Ejendomsværdi (Alanya) /Information   2
10.0
  Ejendomsværdibeskatning af Kooperativ /Information   6
10.0
  ISKAN er..... (Mahmutlar) /Debat
10.0
  ISKAN (Mahmutlar) /Debat
0.0
  Ibrugtagningstilladelse Iskan /Debat
0.0
  Skattestoppet stopper ved grænsen-Fyens Stiftstidende /Information   6
-10.0
  Skat med glæde, hvis..... /Debat
0.0
  Beder tyrkiske myndigheder om hjælp med skat /Information   4
10.0
  Ejendomsværdiskat (Alanya-området) /Debat
10.0
  Til Henrik Voss fra Murat Esiyok angående beskatning af bolig i Tyrkiet (Antalya) /Information   9
10.0
  Endnu et sprogkursus for dem der vil lære Tyrkisk i Kalundborg fra DANEMLAK (Antalya) /Information   6
10.0
  Ejendomsværdiskat - Bare kom til lommerne /Information   6
10.0
  Til Morten Simonsen og alle der er interesseret i Tyrkisk sprogkursus i Nordjylland fra DANEMLAK (Antalya) /Debat
0.0
  Kommentar til Ejendomsværdiskat (Mahmutlar) /Debat
0.0
  Til: Kan ikke betale sig at glemme at betale ejendomsværdiskat fra DANEMLAK /Debat
0.0
  Ejendomsværdiskat (Antalya) /Debat
10.0
  Til Johnn 27 og Finn Skovgaard fra DANEMLAK (Antalya) /Debat
10.0
  Kan ikke betale sig at glemme at betale ejendomsværdiskat fra DANEMLAK (Antalya) /Debat
10.0
  Det tager kun 3 - 4 dage (Antalya) /Debat
10.0
  Opholdstiladelse / Tyrkiet (Alanya) /Debat
10.0
  SVAR TIL KJELD/HURTIG OPHOLDSTILLADELSE (Mahmutlar) /Debat
10.0
  Visa DK (Alanya-området) /Debat
10.0
  Ikamet (Jens Nielsen) /Debat
10.0
  Visa i DK??? (Antalya) /Debat
10.0
  Visa i DK /Debat
-10.0
  Visa/stempel i den tyrkiske ambasade i DK /Debat
0.0
  Til Karsten Jensen (Antalya-regionen) /Debat
10.0
  Karsten Jensen og skat /Debat
-10.0
  Kommentar til Karsten Jensen vedr. ejendomsværdiskat ! (Antalya-regionen) /Debat
0.0
  Selvfølgelig betaler vi da skat /Debat
0.0
  Vil du betale ejendomsværdiskat af din bolig i Tyrkiet ? (Alanya-området) /Information   4
0.0
  Skat på både salg og udlejning af ejendom /Information   3
0.0
  Gebyr for opholdstilladelse (til Pia) /Debat
0.0
  Vedr. et selskab i Tyrkiet.... /Information   4
10.0
  Danske ejendomsskat af lejlighed i Tyrkiet /Information   3
10.0
  Danske ejendomsskat af lejlighed i Tyrkiet (Antalya-regionen) /Debat
10.0
  Svar til Hanne Clausen DANEMLAK (Antalya) /Information   5
0.0
  Ejendomsskat ved nybyggeri /Debat
10.0
  Kommentar til skat / Tyrkiet eller andre lande /Debat
0.0
  Feriebolig i Tyrkiet - hvad med skatten? /Udvandrerne.dk+  8
10.0
  Varer til Tyrkiet (Alanya-området) /Information   5
10.0
  Lejlighed i Alanya (Alanya-området) /Debat
10.0
  Priser på lejligheder /Information   4
0.0
  DET LYDER RIGTIGT !!! /Debat
10.0
  Svar til Arveret /Debat
10.0
  Arveret /Information   6
10.0
  Palle /Debat
0.0
  Der er avance beskatning på Tyrkiske ejendomme /Information   5
0.0
  Danske ejendomsværdiskat på bolig i Tyrkiet, Spanien mv /Information   5
0.0
  Fortjeneste ved salg af feriebolig ??? (Alanya) /Debat

Læs mere om karaktersystemet.



Print version Del på Facebook

KAT IRTIFAKI kontra KAT MÜLKIYETI

Debat-bidrag om  på :

I Tyrkiet er der et par trin vedrørende godkendelse af nybyggerier. Trin 1 er at byggefirmaet ansøger og får en byggetilladelse fra kommunen. Når byggefirmaet har bygget færdig skal byggeriet godkendes af kommunen. Med andre ord skal kommunen kontrollere at byggefimaet nu har bygget efter den byggetilladelse som kommunen har givet. Denne godkendelse hedder GENEL ISKAN. Kommunen kræver først og fremmest en godkendelse fra 16 forskellige myndigheder, herunder brandvæsen, civilforsvaret, elværk, vandværk, telekommunikationsstyrelsen o.s.v. Når byggefirmaet har hentet alle disse godkendelser og har betalt alle forsikringspremier, skatter og afgifter med mere godkender kommunen byggeriet, godt og vel hvis den er bygget i overenstemmelse med byggetilladelsen. Denne godkendelse er byggeherren forpligtet til at få udarbejdet og under normale omstændigheder kan man IKKE få el og vand værket til at forsyne lejlighederne med el og vand uden denne GENEL ISKAN.

Derefter kommer trin 2. En godkendelse man kalder for FERDI ISKAN også kaldt YAPI KULLANMA IZIN BELGESI.

Direkte oversat FERDI iskan = INDIVIDUEL iskan.

Direkte oversat GENEL iskan = GENEREL iskan.

ISKAN = GODKENDELSE

Hvis andet ikke er aftalt plejer det at være den enkelte ejer selv der står for FERDI ISKAN.

Når alle lejlighederne i en bygning så har fået udarbejdet FERDI ISKAN bliver skøderne så omregistreret til at være KAT IRTIFAKI skøder til KAT MÜLKIYETI skøder. Jeg kan forestille mig at man som dansker må være lidt forvirret med alle disse tyrkiske udtryk som ikke har nogen direkte danske oversættelser. Når man så ikke kender det tyrkiske system så er det forståeligt at man kan blive lidt forvirret.

Indtil for nylig var der ingen kontrolmekanisme med hensyn til hverken GENEL ISKAN og FERDI ISKAN. Det vil sige byggeherren gad ikke at få lavet GENEL ISKAN og ejerne/beboerne gad ikke at få lavet FERDI ISKAN da begge er forbundet med udgifter. For at tvinge byggeherren til at få GENEL ISKAN som er den mest omkostningsfulde gav regeringen el og vandværkerne direkte ordre til IKKE at tilslutte el og vand så frem man ikke kunne fremvise et GENEL ISKAN. Dette resulterede i at GENEL ISKAN problemet med byggefirmaerne stort set blev løst. Nu har myndighederne nu oplyst at alle ejere/beboere skal have lavet FERDI ISKAN ultimo november 2009, ellers ryger der en bøde på ca. 1000 TL. Da alle lejligheder skal have en FERDI ISKAN før man overhovedet kan få lavet sit KAT IRTIFAKI skøde om til et KAT MÜLKIYETI skøde skal man som det første finde ud af om man har en FERDI ISKAN (YAPI KULLANMA IZIN BELGESI). Har man dette, skal man henvende sig til sin ejerforening som normalt tager sig af resten af proceduren. Udgiften for at få en FERDI ISKAN er anslået 500-600 TL. Af dokumenter kræves der:

- Kopi af pas.

- Kopi af skøde.

- Kopi af GENEL ISKAN.

Udgiften til at få lavet KAT IRTIFAKI skødet om til KAT MÜLKIYETI skøde er anslået 150 TL. Af dokumenter kræves der:

- Kopi af pas.

- Kopi af skøde (KAT IRTIFAKI skøde).

- En gyldig jordskælvsforsikring (DASK).

- En opdateret ejendomsvurdering fra kommunen.

Problemet ligger i at man samlet (hele blokken eller komplekset) skal henvende sig for at få det nye KAT MÜLKIYETI skøde. Hvad nu hvis alle i komplekset har fået FERDI ISKAN med mere og er klar, men så er der en eller to som man ikke kan få fat i fordi manden bor i langbortistan og intet aner om disse ændringer? Man kan aflevere sine papirer til ejerfoeningen mod en underskrift eller sende sine papirer direkte fra notaren, så er man som sådan sikret imod at betale bøde. Man skal dog her være opmærksom på at ejerforeningen er officiel. D.v.s. oprettet igennem notaren og ikke en hjemmelavet ejerforening uden nogen former for registrering nogen steder. Dette er nemlig tilfælde i mange "ejerforeninger".

Med Venlig Hilsen

Murat Esiyok

Nirvana Danemlak Boliger

www.danemlak.dk











Dette bidrag taler efter skribentens mening MEGET FOR ANTALYA/Tyrkiet.





 Vagthund (Klik på hunden for at få opdateringer om den her debat via e-mail)




Skribent:
Murat Esiyok

E-mail:


Bopæl:
TYRKIET

Læs hele debat-tråden, som dette bidrag er en del af:  3.

       Ændring af skødestatus fra Kat Irtifaki til Kat Mülkiyeti Bo Weber Christensen d. 21-05-09 - læst 1.605 gange   4
==> - - KAT IRTIFAKI kontra KAT MÜLKIYETI Murat Esiyok d. 21-05-09 - læst 1.662 gange 





Dette debat-bidrag handler om...

Klik på linksene for at se alle bidrag om de pågældende ord

Land *):
Tyrkiet


Lokalitet:
ANTALYA





Kategori:
Bolig


Aspekt:
Skatter og afgifter


Emner:
Bureaukrati, Ledelse, Lejligheder, Nybyggeri, Oversættelse, Rådgivning, Skøder

*) Et klik på landenavnet giver en detaljeret oversigt med bidrag om Tyrkiet fordelt på både kategorier og aspekter




=>  Ressourcer om Tyrkiet (298 i alt)
=>  Kendte udlandsdanskere i Tyrkiet (33 i alt)
=>  Annoncer om Tyrkiet (239 i alt)
       








Direkte webadresse til dette dokument om Tyrkiet:
http://www.udvandrerne.dk/JLKM/Udvandre.nsf/Uniq/5771318Discussion

€
Oprettet d. 05/21/2009
© 2002 - 2012 Udvandrerne.dk

Set , gange
Anbefalet gange
Udprintet gange